ปรึกษาเรื่องคอนโดทิ้งไว้ ไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางกำลังโดนฟ้อง

น้าที่เป็นน้องสาวแม่ซื้อคอนโดไว้แต่ได้แต่งงานกับชาวต่างชาติและย้ายประเทศไป คอนโดนี้น้ายกให้แม่แต่ไม่ได้มีการโอนชื่อ แม่ก็ไม่ได้สนใจแล้วก็คิดว่าไม่ได้ไปอยู่ ล่าสุดมีหมายศาลส่งมาให้น้าฟ้องยึดคอนโดเพราะไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางมานาน 

ได้ติดต่อน้าไป น้าไม่สะดวกมาศาลก็เลยบอกว่าให้ยึดไปเลย

คำถามคือ

1. ถ้าน้าไม่มาศาลจะเป็นอะไรหรือเปล่า จะมีหมายจับไหมครับ

2. อ่านจากในพันทิพว่านิติสามารถฟ้องยึดห้องมาจ่ายค่าส่วนกลางได้ นับดูน้าติดค่าส่วนกลางประมาณ20ปี ประมาณ200000 กว่า แต่จะฟ้องได้แค่ค่าส่วนกลาง5ปี ซึ่งมีมูลค่าประมาณ50000  บาท ตอนนี้ที่เช็คดูราคาขายทอดตลาดของคอนโดนี้อยู่ที่ 250000 บาท เงินที่เหลือ จะคืนยังไง และใครเป็นคนขายครับ

3. เป็นไปได้ไหมครับถ้าเงินขายทอดตลาดเหลือจะถูกยึดโดยนิติ

4.หรือ นิติ แอบหาคนมาซื้อราคาถูกที่ 50000 แบบนี้ได้ไหมครับ เหมือนได้คอนโดฟรีไป

5. หรือ นิติ หาคนมาซื้อราคา10000 บาท แล้วต้องมาตามหนี้ที่เหลืออีกซึ่งจะตามกับน้าได้ไหมเพราะน้าคงไม่กลับไทยแล้ว เค้าสามารถฟ้องญาติได้ไหมครับ(แม่ผม)

ขอบคุณทุกคำตอบครับ