หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ค้างชำระค่าส่วนกลาง นิติทำไมถึงไม่ฟ้อง
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บ้าน
เห็นบ่อยๆว่าหลายคอนโดหรือบ้านจัดสรรมีปัญหาเก็บค่าส่วนกลางได้ไม่ครบ
สงสัยว่าแล้วทำไมนิติส่วนใหญ่ไม่รีบฟ้องศาล เรียกเก็บค่าส่วนกลางหรือฟ้องศาลบังคับยึดห้องมาขายเพื่อชำระหนี้
เจอบ่อยคือค้างไปเรื่อยๆ แค่โอนห้องขายห้องไม่ได้ ถ้าไม่ขายก็อยู่ฟรีไปตลอด แล้วคอนโดก็โทรมลงๆ
ส่วนศาลก็ตัดสินว่าบังคับไม่ให้ จขร ที่ไม่จ่ายไม่ให้ใช้ทรัพย์ไม่ได้
หรือไม่ใช่หน้าที่นิติ?
แก้ไขข้อความเมื่อ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
คอนโดที่ถูกกรมบังคับคดีดียึด และมีค่าส่วนกลางค้างชำระ จะชดใช้ยอดค้างชำระให้นิติเพียงห้าปี
มีคอนโดหลายแห่งผู้ซื้อทิ้งห้องไป ติดต่อไม่ได้ สุดท้ายถูกแบงค์ยึด ถ้าเกินห้าปี กรมบังคับคดีจะรับผิดชอบให้เพียงห้าปี ส่วนเกินจากห้าปี จะเป็นหนี้สูญของนิติ ซึ่งไม่
สมาชิกหมายเลข 4216925
ปกติคดีผู้บริโภคที่เกี่ยวข้องกับการผิดสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดนี่อายุความกี่ปีครับ
ถามเป็นความรู้หน่อย กรณีพวกทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด แล้วผู้จะซื้อถูกริบเงินทั้งหมดและเงินดาวน์เพราะไม่ยอมโอนตามกำหนด แต่ผู้จะซื้อก็อ้างว่าโครงการยังทำห้องไม่เรีย
Alemania
สงสัยบ้านหรือคอนโดที่เจ้าของประกาศขายให้ผ่อนตรงกับเจ้าของ
เจอประกาศขายบ้านบ้าง คอนโดบ้าง โดยให้คนซื้อผ่อนตรงกับเจ้าของ ไม่ต้องกู้ผ่านธนาคาร สงสัยว่าผ่อนยังไงจะไม่มีปัญหาตามมาหรือ หากคนซื้อไม่ตรง หรือไม่จ่ายตามที่ตกลง แ
สมาชิกหมายเลข 6247493
กรรมการคอนโด กับ นิติคอนโด ตอบปัญหาที่เกิดขึ้นแบบกำกวม
จากครั้งที่แล้วที่ตั้งถามไปว่ากรรมการมีสิทธิ์ขายทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดได้มั๊ย แล้วช่วงระยะเวลาจากวันนั้นถึงวันนี้ ทำให้ได้รู้เรื่องราวอะไรต่างๆ มากมายที่เกิด
สมาชิกหมายเลข 2057215
ผู้เช่าค้างจ่ายค่าเช่า ถ้ากฏหมายไม่ให้เข้ายึดหรือขนย้ายของออกหมายความว่าคนค้างค่าเช่าก็อยู่ฟรีไปได้เรื่อยๆหรือคะ?
ถามด้วยความไม่รู้(จะทำยังไง)ค่ะ ทำอพาร์ตเมนท์อยู่แต่ตัวเองยังไม่เคยเจอปัญหานี้ แต่สมัยคุณแม่ทำก็มีต้องเป็นฝ่ายจ้างให้คนค้างค่าเช่าออกไป พอดีได้อ่านข่าวเกี่ยวกับ
สมาชิกหมายเลข 722992
คอนโดเก่าอายุ 20 กว่าปี เกือบ 40 ตร.ม. VS คอนโดเพิ่งสร้างเสร็จ 24 ตร.ม. เป็นคุณเลือกอะไร
อยากถามโครงการอยู่ใกล้ๆกัน แต่ต่างที่ขนาดห้อง และส่วนกลาง คอนโดเก่าแทบไม่มีส่วนกลางอะไร ไป high rise ชั้น 18 แต่ห้องกว้างมาก อีกอันห้องแคบแต่ส่วนกลางครบ เป็น lo
SmileHappiness
สอบถามเรื่องการตรวจสอบบัญชีประจำปีของคอนโด ทำไมเจอแต่ข้อความลักษณะนี้ แล้วท่านคิดว่ามีการตรวจสอบตัวเลขให้ถูกต้องจริงไหม
สอบถามเรื่องการตรวจสอบบัญชีประจำปีของคอนโด ทำไมเจอแต่ข้อความลักษณะนี้ แล้วท่านคิดว่ามีการตรวจสอบตัวเลขให้ถูกต้องจริงไหม จากที่เคยเข้าออกคอนโดหลายแห่ง เมื่อมีการ
สมาชิกหมายเลข 3847577
[คืนชีพกระทู้โดนลบ] คอนโดหลังแรก Modiz Sukhumvit 50 ของเครือ Assetwise
*ขออัพเดทเพิ่มเติมนะครับ: มีเจ้าของร่วมฝั่ง Modiz Bangpho อินบ็อกซ์เข้ามาแจ้งว่าเจอปัญหาที่ใกล้เคียงกัน ทั้งค่าส่วนกลาง Auto parking วัสดุของห้องและโครงการครับ
สมาชิกหมายเลข 8339762
เมื่อบ้านติดกัน ทำช่องเปิดมายังที่ดินของเรา ก็จัดการปิดมันเสียเลย
ตอนที่บ้านหลังนี้สร้าง ที่ดินแปลงนั้นยังเป็นป่ารกอยู่ ต่อมาผมก็มาซื้อ และสร้างลานจอดรถไว้ บ้านนี้เป็นบ้านเช่า คนเช่าก่อนหน้า เขาก็อยู่อาศัยปกติ คือกลางวันไปทำงา
neversayso
คิดอย่างไร ตั้งเสาไฟโซล่าเซลขวางหน้าบ้านห้องแถว อ้างระยะต้อง๒๐เมตรเป๊ะๆ อยู่ระหว่างบ้านก็ไม่ได้ แถมยังจะติดตั้งราวเหล็กไ
คิดอย่างไร ตั้งเสาไฟโซล่าเซลขวางหน้าบ้านห้องแถว อ้างระยะต้อง๒๐เมตรเป๊ะๆ อยู่ระหว่างบ้านก็ไม่ได้ แถมยังจะติดตั้งราวเหล็กไม่ให้คนเอารถขึ้นไปจอดในบ้านด้วย จากกรณีเ
ต้นโพธิ์ต้นไทร
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ค้างชำระค่าส่วนกลาง นิติทำไมถึงไม่ฟ้อง
สงสัยว่าแล้วทำไมนิติส่วนใหญ่ไม่รีบฟ้องศาล เรียกเก็บค่าส่วนกลางหรือฟ้องศาลบังคับยึดห้องมาขายเพื่อชำระหนี้
เจอบ่อยคือค้างไปเรื่อยๆ แค่โอนห้องขายห้องไม่ได้ ถ้าไม่ขายก็อยู่ฟรีไปตลอด แล้วคอนโดก็โทรมลงๆ
ส่วนศาลก็ตัดสินว่าบังคับไม่ให้ จขร ที่ไม่จ่ายไม่ให้ใช้ทรัพย์ไม่ได้
หรือไม่ใช่หน้าที่นิติ?