การโอนที่ดิน

รบกวน
สอบถามเรื่องการโอนที่ดินของมารดาให้ลูกค่ะ พอดีแม่มีการจดทะเบียนสมรสกับบุคคลอื่น(ไม่ใช่พ่อนะคะ)แต่ได้แยกกันอยู่และไม่ได้ติดต่อเป็นเวลาเกือบสามสิบปีแล้ว เมื่อจะไปโอนที่ทางเจ้าหน้าที่ให้ใช้ทะเบียนสมรสของแม่ด้วยแต่แม่ทำหายและไปขอคัดที่อำเภอแต่ไม่พบข้อมูล อยากขอแนวทางค่ะว่าจะสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ