ซื้อกู้บ้านแล้วยกเลิกได้ไหม

พอดีผมได้กู้ซื้อบ้านมือสอง(ห้องชุดเอื้ออาทร)
คนขายเขาบอกว่าประเมินได้9แสน แต่แกจะขาย7แสน5 ทำสัญญายื่นกันที่9แสน5 ผมอยากรู้ว่าถ้าราคาประเมินมาไม่ถึง สัญญาที่กู้ ผมจะยกเลิกการซื้อขายได้ไหมครับ (พี่คนขายใจดีนะครับไม่มีค่าจอง) เรื่องของเรื่องผมอยากได้เงินมาปิดหนี้แล้วจ่ายแต่ค่าบ้านด้วยครับ