โอนมรดกที่ดินสปก.ให้หลาน

สวัสดีค่ะ เรามีเรื่องอยากปรึกษา เราเป็นบุตรบุญธรรมจดทะเบียนถูกต้อง เรามีสิทธิ์รับมรดกไหมคะ ซึ่งแม่บุญธรรมเรา มีที่ดินจำนวนมาก ทั้งห้องเช่า บ้านเข่า เขาไม่มีลูกแท้ แต่จะมีลูกติดพ่อ (ซึ่งพ่อเสียชีวิตแล้

- สอบถามเรื่องโอนที่ดินแบบมรดก เจ้าของที่ดินอายุมาก จะโอนให้ลูกหรือหลาน ต้องให้คู่สมรสของเจ้าของรับรู้ด้วยหรือไม่ครับ ในเมื่อชื่อเจ้าของที่ดินไม่มีชื่อภรรยา - หากเจ้าของที่ดิน โอนให้ลูก แล้วลูกจะโอนต่

พอดีคุณแม่เสียชีวิตค่ะ จขก.เป็นลูกคนเดียว ได้ที่สปก. ตกทอดมาเป็นมรดก แต่น้า (น้องชายแม่) อยากให้โอนเป็นชื่อเขาเอง เลยอยากสอบถามว่าสามารถทำได้ไหมคะ อ่านๆในเว็บมาบ้าง เหมือนจะไม่ได้ ขอบคุณค่ะ🙏🏻

วันนี้ ไปที่ สนงที่ดิน ต้องการ จะไปดำเนินการ โอนที่ดิน (ตามโฉนด)   แต่พบ ข้อขัดข้อง 2 ข้อ  1. โฉนดที่ดิน    สัญญาซื้อขายระบุ สิ่งปลูกสร้างเป็นของผู้ซื้อ   มี บ้านปัจ

ผมมีคำถามอยากแบ่ง โฉนดที่ดิน เลือดที่แบ่งกันไม่ได้ คือ ที่ดิน โฉนด 35 ไร่โดยประมาณ มีชื่อ อยู่ 3 คน 1.คุณย่าทวด เสียชีวิตแล้ว (เป็นส่วนที่ตกลงมันยาก ) 2.ส่วน ของ ด.ญ. บี (ส่วนของน้ายังมีชีวิตอยู่) แ

รบกวนสอบถามผู้มีความรู้ หรือ ประสบการณ์หน่อยค่ะ เกี่ยวกับเรื่องที่ดิน สปก. อาจจะยาวมากนะคะ แต่รบกวนช่วยอ่านและให้คำปรึกษาเราหน่อยค่ะ🥲🥲  ขอบคุณล่วงหน้านะคะ 

ผู้จัดการมรดก จะขายที่ดิน กรมที่ดินจะทำเรื่องให้มั้ย

ถ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ แล้วบังเอิญแม่เป็นไรไป และมีเราเป็นลูกคนเดียว เราจะได้ที่ดินนี้เลยหรือไม่ ต้องผ่านขั้นตอนอะไรบ้าง เห็นว่าถ้ามีลูกหลายคนต้องตั้ง ผจก.มรดก แต่ถ้ามีเราคนเดียวไปรับโอนได้เลยใช่ไหม