มีใครเคยกู้ซื้อบ้าน สัญญาสองฉบับ แต่แบบ ฉบับเรากับผู้ซื้อยอดเงินมากกว่าฉบับเรากับธนาคารมั้ยคะ

แค่สงสัยว่ามีคนทำบ้างไหม หรือว่ามันทำได้ไหม
เช่น คนประกาศขายบ้าน 6ล้าน
เราคิดว่าประเมินจากธนาคาร ไม่น่าถึง6 ล้าน อาจจะประเมินได้สัก 4.5ล้าน
มีเงินเก็บส่วนตัว 5แสน
ส่วนต่างน่าจะ 1 ล้าน

อันนี้แค่คิดไว้ค่ะ แต่น่าจะต่ำกว่าราคาขายแน่นอน
ทีนี้ก็จะกู้ไม่ผ่าน ถ้ายื่น เพราะเขาต้องให้โชว์ส่วนต่าง 1.5ล้าน ถึงจะอนุมัติ
เพราะถ้าไม่มีเงินเก็บเท่านั้น ก็ไม่เกิดการซื้อขาย

ทีนี้จะเป็นไปได้ไหม
ว่าเราจะทำสัญญา2ฉบับแบบนี้
-ฉบับแรก ระหว่างเรากับผู้ขาย เขียนราคา 6ล้าน
- ฉบับสอง ที่ยื่นกู้ธนาคาร เขียนยื่นกู้ 4.5ล้าน
ทีนี้เราก็ใส่รายละเอียดในสัญญาฉบับแรกว่า จะจ่าย4.5ล้าน
ที่เหลือผ่อนจ่ายเป็นงวดๆ งวดละ ... เท่าไหร่ก็ว่าไป
(ในกรณีที่เจ้าของบ้านยินยอมค่ะ )

มันทำได้ไหมคะ