พื้นที่ ที่ดินสัญญาเช่าเพื่ออยู่อาศัย สามารถกู้สร้างบ้านได้ไหมครับ?

สวัสดีครับทุกคน🙏🏻

ผมเข้าเรื่องเลยนะครับ เป็นคำถามที่ผมสงสัยเพื่อจะได้วางแผนการสร้างบ้านได้ถูกครับ

ตอนนี้ผมมีที่ดิน ที่ได้รับกรรมสิทธิ์ในการปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัย
โดยที่ดินผืนนี้ ตัวผมได้ทำการชำระทั้งหมดแล้วเพื่อรับสิทธิ์ในการปลูกสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย แต่ไม่ได้รับโฉนดนะครับผม เพราะเป็นที่ดินที่จัดสรรขึ้นเพื่อเช่าโดยเฉพาะ

เอกสารที่ผมได้รับตอนนี้คือ สัญญาเช่าครับ✅

อยากสองถามเพื่อนๆพี่ๆที่มีความรู้เกี่ยวกับด้านนี้ หรือเคยมีเคสแบบนี้ในการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านบนผืนที่พินลักษณะนี้ ว่าพอจะมีคำแนะนำให้ผมบ้างไหมครับ😊

ปล.แบบบ้านมีพร้อมเรียบร้อยใช้งบประมาณ 9 แสน - 1 ล้านบาทครับ