หาช่างเก่งๆแก้รั่วซึมจากห้องน้ำชั้นบนได้ที่ไหนบ้างครับ ซ่อมแล้วไม่หาย

พอดีเพิ่งประมูลคอนโดได้มาไม่ได้เห็นสภาพภายใน ตึกเก่าแล้ว แต่ทำเลดี จุดที่มีปัญหาคือกำแพงติดห้องน้ำคะ อันนี้เป็นภาพภายในห้องน้ำของเรา มีรอยน้ำรั่วลงมาเป็นคราบ แต่ไม่มากเท่าผนังในห้องนอน ด้านล่างนี

น้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นบน ลงมาฝ้าด้านล่างเป็นวง ติดต่อผ่านเอเย่น ช่างตีราคามา 20,000 ค่ารื้อฝ้า รื้อกระเบื้อง ซ่อมจุดรั่ว ทำฝ้าใหม่ ไม่รวมค่ากระเบื้อง รับประกัน 1ปี ราคานี้แพงไหมคะ

ที่ออฟฟิศบ้านแฟนหลังคารั่วน้ำซึม(ตามรูปข้างล่าง) จนฝ้าเพดานเป็นรอยน้ำ พอแห้งก็เหลือคราบบ้างในบางจุด แถมช่วงนี้สงสัยช่างจะฮอท โทรไปที่ไหนก็ไม่รับโทรศัพท์ซักที่ คือถ้าเราจะซ่อมหลังคา คือเราจะรู้ได้ไงว่า

  ใครพอทราบ  ช่วยบอกที  ขอบคุณมากค่ะ

เจอรอยรั่วจากท่อน้าทิ้งจากพื้นห้องน้ำส่วนเปียกครับ ถ้าสกัดปูนออกแล้ว จะใช้อะไรอุดถึงจะกันน้ำซึมจากรอยต่อได้ครับ สงสัยว่าต้องสกัดตั้งแต่กระเบื้องปูพื้นรอบปากท่อ และเปลี่ยนที่ดักกลิ่นด้วย

ถามหน่อยครับ รอยน้ำที่ฝ้าและผนัง น้ำรั่วจากท่อน้ำทิ้งของห้องน้ำด้านบนใช่ไหมครับ หรือว่าพื้นห้องน้ำด้านบนเกิดการรั่วซึมครับ พอดีผมสนใจคอนโดมือสอง แต่ยังไม่สะดวก เข้าไปดูห้องจริงได้เร็วๆนี้

สวัสดีค่ะ จะขอรบกวนขอไอเดียช่างทาสี (หรือไม่ใช่ช่างก็ได้ แต่มีไอเดีย)  กรณีกำแพงมีคราบจากน้ำซึม ซึ่งเกิดจากน้ำรั่วจากห้องน้ำด้านใน แต่ตอนนี้ซ่อมจุดน้ำรั่ว พร้อมทากันซึมป้องกันข้างในเรียบร้อยแล้วค