หาช่างเก่งๆแก้รั่วซึมจากห้องน้ำชั้นบนได้ที่ไหนบ้างครับ ซ่อมแล้วไม่หาย

พอดีเพิ่งประมูลคอนโดได้มาไม่ได้เห็นสภาพภายใน ตึกเก่าแล้ว แต่ทำเลดี จุดที่มีปัญหาคือกำแพงติดห้องน้ำคะ อันนี้เป็นภาพภายในห้องน้ำของเรา มีรอยน้ำรั่วลงมาเป็นคราบ แต่ไม่มากเท่าผนังในห้องนอน ด้านล่างนี

น้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นบน ลงมาฝ้าด้านล่างเป็นวง ติดต่อผ่านเอเย่น ช่างตีราคามา 20,000 ค่ารื้อฝ้า รื้อกระเบื้อง ซ่อมจุดรั่ว ทำฝ้าใหม่ ไม่รวมค่ากระเบื้อง รับประกัน 1ปี ราคานี้แพงไหมคะ

ที่ออฟฟิศบ้านแฟนหลังคารั่วน้ำซึม(ตามรูปข้างล่าง) จนฝ้าเพดานเป็นรอยน้ำ พอแห้งก็เหลือคราบบ้างในบางจุด แถมช่วงนี้สงสัยช่างจะฮอท โทรไปที่ไหนก็ไม่รับโทรศัพท์ซักที่ คือถ้าเราจะซ่อมหลังคา คือเราจะรู้ได้ไงว่า