ปัญหาคอนโดน้ำรั่วซึมจากคานชั้นบนซึมเข้ากำแพง แก้ยังไงดี

พอดีเพิ่งประมูลคอนโดได้มาไม่ได้เห็นสภาพภายใน ตึกเก่าแล้ว แต่ทำเลดี จุดที่มีปัญหาคือกำแพงติดห้องน้ำคะ

อันนี้เป็นภาพภายในห้องน้ำของเรา มีรอยน้ำรั่วลงมาเป็นคราบ แต่ไม่มากเท่าผนังในห้องนอน

ด้านล่างนี่เป็นภาพผนังห้องนอนติดห้องน้ำคะ ติดวอลเปเปอไว้หลุดหมดและน้ำยังซึมไม่แห้ง แต่ชื้นนมาก


มาเจอว่าน้ำซึมมาจากด้านบน ลงกำแพงห้องเรา 2ด้านเลย
ทาสีก้อทาไม่ได้ บวมหมด ติดฝ้าก้อไม่ได้
บริเวณที่น้ำซึมลงมาเป็นส่วนบริเวณผนังห้องน้ำชั้นบนติดกับคาน

เลยไปขอห้องข้างบนดูของเค้าก้อซึมแต่แห้งแล้ว  แต่พื้นห้องเค้าเป็นตะไคร่น้ำเลย


ลองเปิดฝ้าในห้องน้ำดูท่อน้ำก็อยู่ห่างกำแพงเหมือนกัน แต่ท่อเหล็กมีน้ำไหลซึมคะ แต่ไหลลงล่าง ไม่น่าเกี่ยวกับกำแพง

รูปล่างนี้เป็นรูปพื้นของห้องด้านบนคะ พื้นเค้าเป็นตะไคร่น้ำเลย แต่ผนังของเค้าไม่เป็น ซึ่ง มันเหมือนเป็นจุดเดียวกับที่
ทำให้ผนังห้องนอนของเราสองด้านมีน้ำซึมตลอดเวลา แต่ถ้าน้ำมันซึมมาจากห้องน้ำชั้นบน ทำไมมันซึมไปผนังอีกข้างด้วยอะคะ

จากที่ดูเค้าตั้งเครื่องซักผ้า แต่เจาะรูน้ำไปทิ้งในห้องน้ำตรงฟลอเดน

เลยขอห้องด้านบนเยื้องไปอีกห้องขอดู พบว่า ห้องเค้า
ห้องน้ำเป็นอ่างอาบน้ำ ไม่รู้ว่าเกี่ยวกันไหม

ตอนนี้เครียดมากไม่รู้จะเอาช่างที่ไหนมาซ่อม
ใครก็ได้ช่วยทีคะ ควรทำอย่างไรดี

ให้ใครซ่อมได้บ้าง ปวดหัว ทาสีก็ไม่ได้ซึม หมด ฝ้าก็ติดไม่ได้

ไปให้นิติทำให้เค้าก็แจ้งว่า ไม่ใช่ทรัพย์สินนิติ เพราะไม่มีช่องชาป
เป็นทรัพย์สิน ของห้องนั้นๆ แล้วเค้าบอกจะให้ซ่อมท่อเหล็กที่มีน้ำไหล บอกค่าซ่อม 15000
แล้วเรามานั่งคิดท่อเหล็กมันน้ำไหลซึมมันไหลมาตั้งแต่ชั้นบนๆ แล้วเรามาเปลี่ยนแค่ห้องเรา
มันจะหายซึมได้ไงถ้า มันมีปัญหาตั้งแต่ชั้นบน

แล้วกำแพงก็ดูเหมือนจะอยู่ห่างจากท่อเหล็ก

คือไม่รู้จะซ่อมตรงไหนก่อนดีใครก็ได้ช่วยทีคะ
ความต้องการตอนนี้คือ ไม่อยากให้ น้ำมันไหลซึมไปที่กำแพงและฝ้าในห้องคะ