หลายปีก่อน (ก่อน โควิดฯ หลายปีเลย) ที่ดินที่อยู่ถัดออกไปจากที่ดินของผม เขาขอรังวัด เพราะหมุดหาย (ขอเรียกว่าแปลง X)

วันรังวัด เจ้าของที่ดินที่ติดกับแปลง X ต้องมาระวังแนวเขตที่ดินแล้วเซ็นต์รับทราบ
ส่วนใหญ่เป็นบ้านกันหมด มีที่ดินผมแปลงเดียวที่ยังไม่ได้สร้างบ้าน

1 ในแปลงที่ติดกับแปลง X เป็นที่ดินแปลงนึง มีบ้านแบบเพิง มีเลี้ยงไก่ อยู่แบบตามมีตามเกิด (ขอเรียกว่าแปลง A)

วันรังวัดทำให้เพื่อนบ้านที่ดินทุกคนรู้ว่า คนที่อยู่อาศัยในที่ดินแปลง A ไม่ใช่เจ้าของ แต่เป็นผู้บุกรุก
ก่อนหน้านี้หลายปี หลายคนแถวนั้นจะเข้าใจผิดกันหมดว่าเขาเป็นเจ้าของที่ดิน

ซึ่งที่ดินแปลง A นี้เจ้าของที่ดินไม่ได้มาครับ
เจ้าของที่ดินแปลง A เป็นบริษัทครับ แต่น่าจะปิดตัวไปแล้วครับ
เอาชื่อไปค้นใน google ก็ค้นหาไม่เจอ
มีเบอร์ติดต่อ เป็นเบอร์บ้าน ก็ติดต่อไม่ได้ เขาน่าจะยกเลิกเบอร์ไปแล้ว
ณ ตอนนั้น ผมก็เพิ่งรู้ว่ามันมีแบบนี้ด้วย

มีอยู่วันนึงผมไปเรื่องภาษีที่เทศบาล ลองถาม จนท. ฝ่ายรายได้ ที่เขาต้องยื่นภาษีให้เจ้าของที่ดิน
เขาก็บอกเขาติดต่อไม่ได้เหมือนกัน

ปัจจุบัน ที่แปลง A มีคนมาอยู่เพิ่ม ปลูกเพิงเพิ่ม
เริ่มดูเสื่อมโทรมกว่าเดิม
เสียงดังบ้าง และมีเลี้ยงไก่ขันเสียงดัง

ถ้าแบบนี้ตามหลักแล้ว ถ้าผมเข้าใจไม่ผิด
อีกไม่นานก็น่าจะครบ 10 ปี (หรืออาจจะครบแล้วครับ ผมก็ไม่แน่ใจ)
ซึ่งถ้าครบ 10 ปี เขาก็น่าจะได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์

เพื่อนบ้านที่ดินที่อยู่ตรงนั้นทุกคนไม่มีใครอยากให้เป็นแบบนี้ครับ

รบกวนถามครับ
- จะตามเจ้าของที่ดินได้ด้วยวิธีไหนครับ
- จะมีวิธีไหนที่ป้องกันไม่ให้ผู้บุกรุกครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
- จะมีวิธีให้ผู้บุกรุกออกไปได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ