มีที่ดิน50ตารางวา ไม่อยากให้เป็นพื้นที่รกร้างเอาไปทำอะไรดีครับ

พอดีดูข่าวแล้วสงสัย สืบค้นในกรมธนารักษ์ ที่ดินแปลงนี้ราคาประเมินอยู่ที่ 190000 บาท ต่อตารางวา เนื้อที่ 3 ไร่กว่า ๆ 264 ล้าน ยังไม่รวมค่าตึกนะครับ ตึกมีพื้นที่ให้เช่า ราวๆ 40000ตารางเมตร ตารางเมตรละ 6

พอดีว่ามาเช่าที่ดินค่ะ แต่ว่าพื้นที่ไม่เรียบแล้วยังเป็นหลุด ขนาดที่ดิน 50 ตรว. ค่ะ อยากทราบว่า ถ้าปรับหน้าดินให้เรียบเท่ากัน ตอนนี้ราคาเท่าไหร่คะ ?

1. แปลงที่ดินในใบโฉนดหากมีการแบ่งขาย รูปพื้นที่แปลงในใบโฉนดจะถูกแก้ด้วยหรือไม่??? อย่างสมมุติว่าใบโฉนดเรามีที่ดินอยู่ 100 ตารางวา หากเราแบ่งขายไป 50 ตารางวา ใบโฉนดจะถูกแก้ให้เหลือ 50 ตารางวา หรือไม่&

มีพื้นที่อยู่ 100 ตารางวา ย่าน รถไฟฟ้าสีแดงสถานีหลักสี่ หน้ากว้าง 15 เมตรลึก 30 เมตร จะทำที่จอดรถได้กี่คัน ต้องยื่นแบบกับกทม.หรือไม่ หรือจะทำอะไรดีเพื่อลดภาษี ตอนนี้เจอภาษีที่ดินรกร้างปีละ10,000 บาท