ขอคำแนะนำในการตั้งราคาที่ดินครับแถวสมุย

พอดีมีที่ดินขนาด100ตารางวา อยู่แถวบ่อผุด เกาะสมุย อยู่ใกล้สนามบิน เข้าซอยไปไม่ลึก ที่รอบๆเป็นบ้านจัดสรรค์
ถ้าขาย3ล้านนี่แพงไปมั้ยครับ ราคาประเมินมันอยู่ตารางวาละ7500
และใครพอจะรู้จักนายหน้าเก่งๆมั้ย