ยกบ้าน/ที่ดินให้พี่ชาย

1. มีบ้านพร้อมที่ดิน50 ตารางวา 1 หลัง เอาเข้าธนาคาร ผ่อนเหลืออีก 3แสน (ราคาประเมิน 8แสน)
จะยกให้พี่ชาย(ให้ฟรีๆ) ทำได้หรือไม่ มีขั้นตอนอย่างไร และมีค่าใช้จ่ายอื่นอะไรไหม
2. ที่ดิน1แปลง 50ตารางวา ติดกับบ้าน (ราคาประเมิน 2แสน) ถ้ายกให้พี่ชาย(ให้ฟรีๆ)ต้องเสียค่าโอนเท่าไร