ที่ดินแปลงใหญ่แต่ปลูกบ้านเล็ก ส่วนที่ไม่ใช่ตัวบ้านจะโดนคิดว่าเป็นที่อยู่อาศัยหรือว่าเป็นหมวดอื่นๆหรอครับ

สอบถามหน่อยครับ ผมมีที่ดินประมาณ 1 ไร่ แต่ว่าตัวบ้านแค่ประมาณ 100 ตารางวา (1/4 ของที่ดิน) และที่เหลือจะเป็นลักษณะพื้นปูนผสมกับพื้นหญ้าบางส่วน 300 ตารางวา (3/4 ของที่ดิน)ก็ใช้จอดรถ หรือมีปลูกต้นไม้บ้างบางส่วนตรงนั้นครับ โดยที่ดินทั้งผืนเป็นโฉนดเดียวกันครับ แล้วก็มีรั้วล้อมรอบที่ดินที่เป็นรั้วเดียว ไม่มีแบ่งแยกระหว่างบ้านกับพื้นที่ปูน/สนามหญ้า ลักษณะประมาณดังรูป 


ซึ่งผมเองก็เข้าใจว่าตัวสนามหญ้า/พื้นปูนก็นับเป็นส่วนนึงของที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย แต่วันก่อนได้ไปคุยกับเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานเขต ทางนั้นแจ้งว่าอาจจะแบ่งมาเพื่อที่อยู่อาศัยได้บางส่วน เช่นเป็นที่จอดรถ แต่ที่เหลือจะต้องตีเป็น "อื่นๆ" ไป ซึ่งก็จะเสียภาษีที่ค่อนข้างสูงอยู่ ตอนนี้อยู่ในขั้นตอนของการอุทธรณ์แล้วรอเจ้าหน้าที่มาถ่ายรูปบริเวณบ้านไป ไม่แน่ใจเพื่อนๆเคยเจอปัญหาแบบนี้บ้างหรือเปล่าครับ