ถ้าห้องเช่าเราพังเสียหายเพราะฝนตก(ฝ้ามันหล่นลงมาใสเท้าผมจนเท้าบวม)ควรทำยังไงดีครับ

เป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ ผนังมวลเบา ช่วงฝนตกหนักหลายวันทำให้เกิดคราบแบบนี้ขึ้นตามฝาผนัง พอเช็ดออกมาแล้วเป็นแบบนี้ ใครพอทราบบ้างว่าคือ เชื้อรา หรือ รอยฝ้า หรือตะไคร้น้ำ มีวิธีแก้ไขยังไงบ้าง ขอผู้รู้แนะนำหน่

ขอความช่วยเหลือครับเวลาฝนตกหนักๆน้ำชอบรั่วมาตามท่อแอร์ในภาพครับ ปีก่อนเคยจ้างช่างมาทำรางน้ำฝนแล้วก็ทำตัวครอบกันน้ำตรงท่อแอร์นอกบ้านไปเลยแบบในรูปครับ ปีที่แล้วก็ไม่เป็นแล้วพอหมดประกัน คิวช่าง ฝนตกหน