แนะนำแอร์ ติดคาเฟ่ หน่อยครับผม

คาเฟ่เล็กๆ ขนาด ประมาณ 54 ตร.ม. สูง ประมาณ 3 เมตร ร้านหันหน้าไปทิศใต้ มีใบเสนอราคามา แต่เลือกไม่ถูก หรือจะแนะนำตัวอื่นได้ครับ
ปล.ตัด มิตซู ออกครับ เกินงบ ตั้งงบประมาณ 40000 นิส ขอบพระคุณครับ