(ปัญหาคนชั้นกลาง) ราคาบ้านปรับสูงขึ้นไปเรื่อยๆ รายได้คนไทยขึ้นกันไม่ทัน แบบนี้อนาคต developer จะสร้างบ้านขายให้ใคร

เงินเฟื้อ ข้าวของแพงขึ้น ราคาบ้านเพิ่มขึ้น บ้านเดี่ยว 50 ตรว พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม+ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รั้วรอบขอบชิด ส่วนกลางครบครัน รปภ ยืนตะเบ๊ะ ดูแลความปลอดภัยให้เช้าเย็น ราคาเมื่อ 5-6 ปีก่อนเส้นบางใหญ่ ราชพฤกษ์ตอนปลาย ถนน 345 ยังพอเห็นที่ 3-5 ล้าน ปัจจุบบันราคาโครงการใหม่ๆ เริ่มที่ 6 ล้านต่ำๆ ติดถนนใหญ้ เฉียดรถไฟฟ้าให้ได้สักรัศมี 4-5 โล หน่อยก็มี 8-10 ล้านให้เห็น แถมดอกเบี้ยขาขึ้นแบบบนี้ผ่อนกันจนธนาคารเอาดอกไปกินหมด มีภาระบ้านเมื่อไร ลืมเรื่องไลฟ์สไตล์ เป้าหมาย ความฝัน ไปได้เลย ทำงานก็หนัก กลับบ้านรถติด ใช้เวลาบนท้องถนน 2/4 ของเวลาชีวิต กลับบ้านสลบไม่มีแม้แต่กำลังจะไปคิดเรื่องอื่นๆ

คำถามคือ รายได้คนไทยตามไม่ทัน housing affordability index ของคนไทย ต่ำลงๆ คนไม่อยากมีครอบครัว ถึงมีก็ไม่มีลูก ไม่อยากสร้างครอบครัวขยาย ซื้อบ้านให้เป็นภาระ จึงหาคอนโด รูหนู ห้องเช่าอยู่ไปวันๆ  แล้วแบบนี้อนาคต developer จะไปหว่านซื้อที่ ไปสร้างบ้านจัดสรรไว้ขายให้ใคร ?

Developer ทั้งหลาย คุณต้องออกมา adress ปัญหานี้ ผลักดันให้เป็นวาระระดับชาติ ไม่เพียงแต่ประโยชน์ของประชาชน แต่ส่งผลต่อธุรกิจของคุณในระยะยาว ทำธุรกิจอย่าลืมบาลานซ์  3P  (people planet prosperity) บมจ อสังหา ในตลาดหลักทรัพย์ รายได้ต่อปี พันล้านหมื่นล้านในขณะที่คุณภาพชีวิตคนไทย แม้แต่ลูกบ้านหรือลูกค้าของคุณต่ำลงๆ คุณจะเติบโตแบบยั่งยืนได้อย่างไร

ขอบคุณครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 3
สำหรับ ชนชั้นกลาง มนุษย์เงินเดือน ที่อยากมีบ้าน
นี่คือคำแนะนำของผม

เก็บเงินสดให้ได้ 20%-30% ของราคาบ้านที่จะซื้อ
ดูโครงการมือ 1 และ มือ 2 เทียบกันทุกครั้งที่จะซื้อ
เริ่มตระเวณดูบ้านอย่างน้อย 6 เดือน
จริงๆ มือ 2 สภาพดีๆ ราคาไม่แรง ทำเลดีกว่ามือ 1
หรือมือ 1 ขายดาวน์ขาดทุน/บวกกำไรน้อย ราคาถูกกว่าโครงการ
ยังมีให้เลือกเยอะในตลาด แต่ต้องขยันตระเวณหาหน่อย
กู้อาจไม่ได้ 100% และต้องเตรียมเงินไว้ตกแต่งซ่อมแซม รวมถึงจ่ายค่าโอน ส่วนหนึ่ง
นั่นคือเหตุผลที่ต้องมีเงินสด
หรือในกรณีซื้อดาวน์ต่อ ก็ต้องมีเงินสดเช่นกัน

สำหรับผู้ประกิบการโครงการบ้าน คอนโด ไม่ต้องห่วงพวกนายทุนเขาหรอก เค้าปรับตัวเร็ว
ความคิดเห็นที่ 10
สร้างให้คนจีนมาซื้อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่