เนื่องจากมีบริษัทผู้ให้บริการมือถือเจ้าหนึ่งติดต่อมาทางผมเพื่อขอเช่าที่ดินในการตั้งตู้ชุมสาย (ไม่มีเสา)
ทีนี้ในสัญญาที่เขาส่งให้ดู มีข้อสัญญา 2 ข้อที่เขียนแล้วผมไม่เข้าใจดังนี้ครับ
ข้อ 3. กำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่า วิธีการชําระค่าเช่าและเงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ระบุในเอกสารแนบท้าย 1 ของสัญญานี้ โดยผู้เช่าจะหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามอัตราที่กฎหมายกำหนดก่อนนําส่งเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่า
ข้อ 5. ผู้ให้เช่าตกลงเป็นผู้รับผิดชอบค่าภาษีหัก ณ ที่จ่ายของค่าเช่าตามอัตราที่กฎหมายกำหนด โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่ามาตรหน่วยวัดไฟฟ้าและค่ากระแสไฟฟ้าตาที่ได้ใช้ไปจริง
คือจากทั้ง 2 ข้อนี้ ตกลงภาษี ณ ที่จ่ายใครเป็นคนจ่าย และถ้าสมมุติตกลงค่าเช่าในอัตราเดือนละ 4,500 บาท ผู้เช่าจะได้รับเงินค่าเช่าจริงเท่าไรกันแน่ครับ
สอบถามความหมายของลักษณะการเขียนสัญญาเช่าที่ดินแบบนี้ครับ
ทีนี้ในสัญญาที่เขาส่งให้ดู มีข้อสัญญา 2 ข้อที่เขียนแล้วผมไม่เข้าใจดังนี้ครับ
ข้อ 3. กำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่า วิธีการชําระค่าเช่าและเงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ระบุในเอกสารแนบท้าย 1 ของสัญญานี้ โดยผู้เช่าจะหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามอัตราที่กฎหมายกำหนดก่อนนําส่งเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่า
ข้อ 5. ผู้ให้เช่าตกลงเป็นผู้รับผิดชอบค่าภาษีหัก ณ ที่จ่ายของค่าเช่าตามอัตราที่กฎหมายกำหนด โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่ามาตรหน่วยวัดไฟฟ้าและค่ากระแสไฟฟ้าตาที่ได้ใช้ไปจริง
คือจากทั้ง 2 ข้อนี้ ตกลงภาษี ณ ที่จ่ายใครเป็นคนจ่าย และถ้าสมมุติตกลงค่าเช่าในอัตราเดือนละ 4,500 บาท ผู้เช่าจะได้รับเงินค่าเช่าจริงเท่าไรกันแน่ครับ