ส่วนใหญ่ห้องพักในคอนโด ต้องค้างค่าส่วนกลางนานเท่าไหร่ นิติถึงสามารถฟ้องร้องขายทอดตลาดได้ครับ?

ถ้าปรับมาตั้งนานแล้ว หลายครั้งหลายหนก็ไม่ยอมจ่าย
1. ส่วนใหญ่นิติรอกี่ปีครับถึงจะฟ้องได้ กฎหมายมีระบุไว้มั๊ยครับ
2. เสียค่าทนายแพงมั๊ยครับในการฟ้องร้อง 
3. เมื่อฟ้องศาลแล้ว ศาลจะใช้เวลานานมั๊ยครับในการตัดสินคดี ประมาณกี่ปีครับ

..ขอบคุณครับ