ปรึกษาเรื่องผู้เช่าจ่ายค่าเช่าล่าช้าครับ

สอบถามครับ ผมปล่อยให้คนเช่าบ้านเอื้อ 1 ห้องอยู่แต่เค้าชอบจ่ายค่าเช่าล่าช้าบ่อย ๆ ในใบสัญญาผมก้อมีตั้งกฎไว้จ่ายล้าช้าปรับ 50 บาทต่อวัน ค่าไฟผมก้อไม่ได้ตั้งกฎนะ ก้อให้จ่ายตามกำหนดการไฟฟ้าทุกวันที่ 14 ของเดือน แต่ก้อเลยทุกที รวมทั้งค่าส่วนกลางด้วย จ่ายก้อไม่เคยตรง ผมเลยอยากรู้ว่า ผมมีสิทธิบอกเลิกสัญญา ได้หรือเปล่าครับ ถ้าได้ผมต้องทำยังไงได้บ้างครับจะได้ไม่ผิดกฎหมาย รบกวนผู้รู้หน่อยครับ