ซื้อที่ดิน แล้วต้องการขายต่อ

หากเราซื้อที่ดินผืนใหญ่ ซึ่งทำการแบ่งเป็นโฉนดผืนเล็กๆไว้แล้ว รวม 63โฉนด ซึ่งที่ดินแต่ละแปลงแบ่งแยกไว้แล้วไม่ต่ำกว่า 5 ปีทุกๆแปลง เราสามารถสร้างบ้านในที่ดินเหล่านั้นขายได้เลยหรือไม่ หรือจำเป็นจะต้องทำการจัดสรรที่ดินก่อน