เอาโฉนดที่ดิน ที่ไม่ใช่ชื่อเจ้าของมาค้ำประกันเงินกู้

อยากสอบถามครับ ว่าถ้ามีคนมากู้เงินแล้วนำโฉนดที่ดินมาค้ำประกันไว้ แต่ชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อของผู้กู้เงิน หากผู้กู้ไม่ชำระดอกและเงินต้นตามที่ตกลงเราสามารถยึดโฉนดที่นำมากู้ได้หรือเปล่าครับ