ขอกู้ธนาคารสร้างบ้าน ต่ำกว่าราคาบ้านได้ไหม?

สมมติว่าสร้างบ้าน ราคา 2 ล้าน
ออกเงินเอง 1 ล้าน กู้ธนาคาร 1ล้าน ได้ไหมคะ

สร้างบนที่ดินของตัวเอง ซื้อสดและไม่ติดจำนองใดๆ
หลังสร้างบ้านเสร็จ บ้านรวมที่ดินมูลค่าประมาณ 3 ล้านค่ะ