สวัสดีค่ะ
มือใหม่เพิ่งเคยกู้ และสร้างบ้านหลังแรกในที่ดินตัวเอง
วันนี้อยากมาแชร์ประสบการณ์ค่ะ หลังจากพ่อโอนที่ดินให้
เราจึงตัดสินใจหาข้อมูลและยื่นกู้ด้วยตัวเอง เตรียมเอกสารใดใดเอง เพราะเราใช้ช่างแถวบ้านในการสร้างบ้าน
ก่อนอื่น เราเข้าไปสอบถามหลายๆ ธนาคารเพื่อเช็คดอกเบี้ย ซึ่งสรุปดอกเบี้ยที่ถูกสุดคือของธนาคาร ธอส ในโครงการ สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส. พอดีค่ะ
ซึ่งโปรโมชั่นนี้ หมดเขตวันที่ 30 ธ.ค. 2567
เมื่อสรุปแล้ว ว่าจะยื่นกู้กับธนาคาร ธอส เราจึงได้ดำเนินการ
14 ธ.ค. 2567 - เข้าไปยื่นเอกสาร ซึ่งหลังจากคุยกับเจ้าหน้าที่แล้ว เราต้องขอ statement เพิ่มอีก 2 ธนาคาร และขอแบบเอกสารที่ออกจากธนาคาร เสียค่าบริการ 100 - 200 บาทต่อฉบับ แล้วแต่ธนาคาร
เอกสารที่ใช้
-ใบรับรองเงินเดือน
-โฉนดตัวจริง
-สลิปเงินเดือน 6 เดือน
-Statement 3 เดือน
-สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้
-สำเนาทะเบียนบ้าน
-แปลนบ้าน
-BOQ
-ใบอนุญาตก่อสร้าง
-สัญญาก่อสร้าง+บัตรประชาชนผู้รับเหมา
17 ธ.ค. 2567 - ส่งเอกสารเพิ่มเติม ซึ่งเจ้าหน้าที่แจ้งว่า เอกสารครบถ้วน โอเคแล้ว ให้รอเจ้าหน้าที่ประเมินที่ดินติดต่อไป รวมถึงทำการเปิดบัญชีของธนาคารไว้ด้วย
22 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าติดต่อจะเข้าประเมินที่ดิน
23 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าที่เข้ามาประเมินที่ดิน
26 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าที่แจ้งว่า สินเชื่ออนุมัติแล้ว
27 ธ.ค. 2567 - เข้าทำสัญญาที่กรมที่ดิน เซ็นต์เอกสารจนมือหงิก และมีค่าจดจำนอง 1% ของยอดเงินกู้
หลังจากทำสัญญาเสร็จ ธนาคารก็ปล่อยเงินงวดแรกทันที และธนาคารจะเก็บโฉนดตัวจริงไปแต่เราจะได้สำเนามาค่ะ
สรุป ยอดกู้ทั้งหมด 2.5 ล้าน ผ่านนนนนน และเราตัดสินใจทำประกันด้วย เพื่อไม่ภาระคนอื่นกรณีสุดวิสัย
ก่อนเรากู้ เราเข้ามาแอบอ่าน รีวิวในพันทิป เจอหลายๆอย่างจนหวั่นใจนิดหน่อย แต่พอผ่านแล้วก็รู้สึกสบายใจเลยค่ะ
เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อยากให้ได้โปรโมชั่นนี้ จึงรีบทำเคสให้ ซึ่งก็ทันวันสุดท้ายพอดี
เราแพลนสร้างบ้านต้นเดือนมีนาคม 2568 เดี๋ยวจะมาอัพเดตบ้านหลังน้อยให้ดูกันเรื่อยๆนะคะ
รีวิวกู้สร้างบ้านกับ ธอส ในวัย 30 ep.1
มือใหม่เพิ่งเคยกู้ และสร้างบ้านหลังแรกในที่ดินตัวเอง
วันนี้อยากมาแชร์ประสบการณ์ค่ะ หลังจากพ่อโอนที่ดินให้
เราจึงตัดสินใจหาข้อมูลและยื่นกู้ด้วยตัวเอง เตรียมเอกสารใดใดเอง เพราะเราใช้ช่างแถวบ้านในการสร้างบ้าน
ก่อนอื่น เราเข้าไปสอบถามหลายๆ ธนาคารเพื่อเช็คดอกเบี้ย ซึ่งสรุปดอกเบี้ยที่ถูกสุดคือของธนาคาร ธอส ในโครงการ สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส. พอดีค่ะ
ซึ่งโปรโมชั่นนี้ หมดเขตวันที่ 30 ธ.ค. 2567
เมื่อสรุปแล้ว ว่าจะยื่นกู้กับธนาคาร ธอส เราจึงได้ดำเนินการ
14 ธ.ค. 2567 - เข้าไปยื่นเอกสาร ซึ่งหลังจากคุยกับเจ้าหน้าที่แล้ว เราต้องขอ statement เพิ่มอีก 2 ธนาคาร และขอแบบเอกสารที่ออกจากธนาคาร เสียค่าบริการ 100 - 200 บาทต่อฉบับ แล้วแต่ธนาคาร
เอกสารที่ใช้
-ใบรับรองเงินเดือน
-โฉนดตัวจริง
-สลิปเงินเดือน 6 เดือน
-Statement 3 เดือน
-สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้
-สำเนาทะเบียนบ้าน
-แปลนบ้าน
-BOQ
-ใบอนุญาตก่อสร้าง
-สัญญาก่อสร้าง+บัตรประชาชนผู้รับเหมา
17 ธ.ค. 2567 - ส่งเอกสารเพิ่มเติม ซึ่งเจ้าหน้าที่แจ้งว่า เอกสารครบถ้วน โอเคแล้ว ให้รอเจ้าหน้าที่ประเมินที่ดินติดต่อไป รวมถึงทำการเปิดบัญชีของธนาคารไว้ด้วย
22 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าติดต่อจะเข้าประเมินที่ดิน
23 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าที่เข้ามาประเมินที่ดิน
26 ธ.ค. 2567 - เจ้าหน้าที่แจ้งว่า สินเชื่ออนุมัติแล้ว
27 ธ.ค. 2567 - เข้าทำสัญญาที่กรมที่ดิน เซ็นต์เอกสารจนมือหงิก และมีค่าจดจำนอง 1% ของยอดเงินกู้
หลังจากทำสัญญาเสร็จ ธนาคารก็ปล่อยเงินงวดแรกทันที และธนาคารจะเก็บโฉนดตัวจริงไปแต่เราจะได้สำเนามาค่ะ
สรุป ยอดกู้ทั้งหมด 2.5 ล้าน ผ่านนนนนน และเราตัดสินใจทำประกันด้วย เพื่อไม่ภาระคนอื่นกรณีสุดวิสัย
ก่อนเรากู้ เราเข้ามาแอบอ่าน รีวิวในพันทิป เจอหลายๆอย่างจนหวั่นใจนิดหน่อย แต่พอผ่านแล้วก็รู้สึกสบายใจเลยค่ะ
เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อยากให้ได้โปรโมชั่นนี้ จึงรีบทำเคสให้ ซึ่งก็ทันวันสุดท้ายพอดี
เราแพลนสร้างบ้านต้นเดือนมีนาคม 2568 เดี๋ยวจะมาอัพเดตบ้านหลังน้อยให้ดูกันเรื่อยๆนะคะ