อยู่คอนโดมา 5 ปี เปลี่ยนมาแล้ว 5 นิติฯ มากหรือน้อยครับ?

ของผมคอนโด High rise 30 ชั้น สองตึกย่านฝั่งธน ทุกวันนี้ส่วนกลางยังไม่ได้ซ่อม รอยร้าวตามจุดต่าง ๆ และความเสียหายในส่วนกลางยังมีอยู่เหมือนเดิม การเคลมประกันของอาคารยังมีปัญหาต้องไกล่เกลี่ยกันอยู่ เหมือน

ที่คอนโดหรือหมู่บ้าน ใช้นิติบริษัทฯ ไหนกันบ้างครับ เรารู้สึกว่า นิติที่คอนโด นำบริษัทฯ รปภ. ที่เข้ามาดูแลแย่มากเลย - โบกรถไม่เป็น - ไม่ช่วยเข็นรถ - ปล่อยขโมยเข้ามาหยิบของชั้นวางของลูกบ้าน

เราซื้อคอนโดมือสอง ยังผ่อนอยู่ กู้กับธอส. ไม่ได้มีปัญหาในการผ่อนนะคะ แต่อยู่มาได้5เดือนไม่ค่อยโอเคกับนิติกับรปภ.เท่าไหร่ ล่าสุดก็ลูกบ้านชั้นเดียวกันเสพยาอีก โอ๊ยยจะบ้า บางวันก็พาเพื่อนมาตี้กัน รำคาญม

เปลี่ยนกี่นิติฯ ลูกบ้านคนเดิมๆ ก็ยังมีปัญหาทำงานไม่ถูกใจเขา

ขอเกริ่นนำก่อนนะครับ คอนโดมีที่จอดรถ 60% จากจำนวนห้องทั้งหมดครับ อันนี้ผมรับทราบและเข้าใจดีเป็นอย่างมากว่าที่จอดไม่เพียงพอ ก็ทำตามกฏมาด้วยดีตลอดและก่อนหน้านี้ก็ไม่เคยมีปัญหาเลย อ่อแล้วก็ที่จอดรถคอนโดจ

สนใจคอนโด bright วงเวียนใหญ่ อยากได้ห้องใหญ่ โครงการให้ spec ดี แต่ติดที่ยังขายไม่หมด ถ้าซื้อไปอนาคตเผื่ออยู่เอง แล้วขายน่าจะยาก แล้วนิติดูแลดีมั้ย ค่าส่วนกลางมีปัญหาหรือเปล่า ซ่อมแผ่นดินไหวเสร็จหรือย

ผมมีเรื่องสงสัยเกี่ยวกับ ประกันคอนโด คือปกติคอนโดจะมี ประกันอาคารรวม ที่นิติบุคคลทำไว้ ซึ่งเจ้าของห้องแต่ละคนก็เหมือนมีส่วนร่วมจ่ายทุกๆปี (ไม่รวมกับค่าส่วนกลาง) แต่ทีนี้ ผมไปทำ ประกันอัคคีภัย/ประกั

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา

เล่าก่อนว่า ช่วงที่มองหาคอนโดนั้น เราดูหลายสิบที่เลย แต่เราเลือกที่นี่ https://www.facebook.com/share/16vz4BHUaE/?mibextid=wwXIfr เพราะทำเลและการบริการของเซลล์ เดิน 5-10 นาทีถึง MRT ติดโรงพยาบาล ติดซี

ณ ตอนนี้มึคนมาซื้อห้องชุดผม นำเอกสารไปยื่นแบงค์ เอกสารลูกค้าผ่านแล้ว แต่แบงค์ขอใบรับรองโครงสร้างคอนโดหลังแผ่นดินไหวด้วย ผมไปติดต่อนิติคอนโด บอกยังไม่ได้ทำ ถามไปจะทำได้ตอนไหน นิติก็เฉย ไม่มีคำตอบ แจ้งแ