สวัสดีคะ รบกวนสอบถามเรื่องเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้หลาน

สวัสดีค่ะ เรามีเรื่องอยากปรึกษา เราเป็นบุตรบุญธรรมจดทะเบียนถูกต้อง เรามีสิทธิ์รับมรดกไหมคะ ซึ่งแม่บุญธรรมเรา มีที่ดินจำนวนมาก ทั้งห้องเช่า บ้านเข่า เขาไม่มีลูกแท้ แต่จะมีลูกติดพ่อ (ซึ่งพ่อเสียชีวิตแล้

คือ พี่สาวแกมีลูกชายติดยา มีหนี้สินรุงรัง แกกลัวตายไปแล้ว ลูกชายกับลูกสะใภ้ขาย แกห่วงหลานเลยอยากจะโอนหรือทำพินัยกรรมให้หลานเลย แล้วสลักหลังได้มั้ยว่าห้ามขาย 1.โอนให้หลานเลยแตาหลาน 2 ขวบเองโอนได้มั้ย พ

รบกวนผู้รู้ครับ ตามหัวข้อ ถ้าย่าโอนที่ดิน(ที่นา)ให้หลาน จะใช้เวลานานไหมครับ ค่าธรรมเนียมต่างๆถ้ามีรายละเอียดจะดีมากๆครับ ขอบคุณครับ

ถ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ แล้วบังเอิญแม่เป็นไรไป และมีเราเป็นลูกคนเดียว เราจะได้ที่ดินนี้เลยหรือไม่ ต้องผ่านขั้นตอนอะไรบ้าง เห็นว่าถ้ามีลูกหลายคนต้องตั้ง ผจก.มรดก แต่ถ้ามีเราคนเดียวไปรับโอนได้เลยใช่ไหม

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

สอบถามหน่อยค่ะ พอดีแม่เรา และพี่สาว จะโอนชื่อ โฉนดที่ดินให้เรา ต้องใช้หลักฐาน และบุคคลใดไปยืนยันคะ พอดีว่า เราเป็นลูกติด แม่เสีย เลยมาอยู่กับพ่อและแม่ปัจจุบัน ซึ่งมี พี่สาว 2 คน เป็น พ่อเดียวกันแต่คนล

เป็นพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมือง. โดยระบุไว้ว่า ที่ดินตามโฉนดที่ดิน เลขที่ xxx เล่มxx หน้าxx เลขที่ดิน..................เนื้อที่ 6ไร่ 2งาน 7 ตารางวา. มอบให้กับ นาย ก. และนาย ข. คนละส่วนเท่ากัน. โดยโฉน

ตาจะแบ่งที่ดิน ตามีลูกสามคน แต่อีกคนไม่เอา พี่น้องตกลงกันแล้วเรียบร้อย คือตาจะให้ลูกสองคน และถ้าให้หลานค่าใช้จ่ายไม่ต่างมากจากที่ให้ลูก ตาก็จะโอนให้หลานเลย อยากทราบว่า วิธีใดที่ค่าใช้จ่ายน้อยกว่ากัน ร

เรื่องมีอยู่ว่า ปู่ตั้งใจจะยกที่ดินผืนนี้ให้แม่ มีเขียนเป็นหนังสือแบ่งทรัพย์สินแล้ววว่าจะยกให้แม่ และแม่ก็ต่อเติมบ้านอยู่อาศัยบ้านบนที่ดินนี้มาแล้ว 30 ปี พี่น้องทุกคนรับรู้ (โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของปู

สอบถามครับ ที่ดินเปนของ นาย ก  นาย ก มีลูก 3 คน คือนาย ข ค ง นาย ก เสียชีวิต นาย ข ค ง ไปขอรับมรดกเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ได้แบ่งแยกที่ดิน  โดยถือโฉนดร่วม โดยนาย ข ได้เกบโฉนดไปไว้ ทีนี้