ที่ดินที่โฉนดยังไม่ได้โอนสามารถนำไปจำนำหรือจำนองได้ไหมครับ.

พอดีน้องสาวติดหนี้นอกระบบแล้วมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง เป็นของคุณแม่ที่เสียไปแล้วยังไม่ได้โอนน้องสาว น้องเค้าสามารถนำไปจำนองได้ไหมครับ  มาขอคำแนะนำด้วยครับขอบคุณครับ.