การขอโอนกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนด

กระทู้คำถาม

ที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน กรมที่ดิน โฉนดที่ดิน สำนักงานที่ดิน

สอบถามครับ

ที่ดินเปนของ นาย ก
นาย ก มีลูก 3 คน คือนาย ข ค ง
นาย ก เสียชีวิต นาย ข ค ง ไปขอรับมรดกเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ได้แบ่งแยกที่ดิน โดยถือโฉนดร่วม โดยนาย ข ได้เกบโฉนดไปไว้
ทีนี้

คำถาม
นาย ง ไม่มีลูกไม่มีภรรยาไม่มีภาระติดพันกับใคร

1 นาย ง จะไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินไห้หลาน สามารถกระทำได้ไหมครับ
2 นาย ข ไม่ยอมไห้โฉนดตัวจริง ต้องทำยังไง
3 นาย ข ไปโอนกรรมสิทธิ์ไห้หลาน โดยไม่ต้องบอกไห้นาย ค ง รับรู้ได้หรือไหม