สอบถามราคามัดจำบ้านค่ะ

พอดีมีคนสนใจที่ดิน(ที่นา)ของคุณแม่ และแจ้งว่าจะมาวางมัดจำภายในเดือนหน้า เราเลยลองหาแบบฟอร์มสัญญาจะซื้อจะขายจากหลายๆแห่ง แล้วมาปรับให้ตรงกับความต้องการ แต่ยังไม่แน่ใจว่ารัดกุมพอหรือยัง เลยอยากรบกวนให้ช

ขายบ้านมือสอง มีคนมาติดต่อซื้อ ทำสัญญา วางเงินมัดจำ ระบุในสัญญาว่าหากไม่โอนภายใน 60 วัน คนขายยึดเงินมัดจำ คนซื้อไปทำเรื่องกู้ คนขายก็ติดตามไถ่ถามเรื่อยๆ จนเวลาผ่านไปเกือบ 3 เดือน คนซื้อมาแจ้งว่ากู้

เนื้อความในสัญญาจะซื้อจะขายมีประมาณนี้ครับ 5. ผู้จะขายตกลงจะไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์ิที่ดินแปลงดังกล่าวข้างต้นให้แก่ผู้จะซื้อ ณ สำนัก งานที่ดิน . . . . . . . . . . . . . . . ภายในวันที่. . . . . . . .

เรื่องมีอยู่ว่า คนขายที่ดินเสนอขายที่ดิน 2 ล้านบาท เราก็สนใจเลยเข้าไปพูดคุยทำสัญญากัน แต่ตอนทำสัญญามีการแจ้งแล้วว่าเงินก้อนที่จะจ่าย เราจะกู้ยืมธนาคารมา จะให้ทั้งหมดได้ก็ต่อเมื่อกู้ธนาคารเสร็จสิ้นแล้ว

เนื่องจากว่าเราได้จองคอนโดแล้วจ่ายค่าจองโดยที่ยังไม่ได้ดูห้องค่ะ โดยสอบถามกับทางเอเจ้นแล้วว่าห้องเหมือนในภาพเลยมั้ย ทางเอเจ้นยืนยันว่าเหมือนในภาพ เราจึงตกลงวางเงินจองไป แต่พอวันเข้าอยู่ เข้าไปดูแล้วห

ขอสอบถามการวางเงินมัดจำเท่าไหร่กี่เปอร์เซ็นต์ ซื้อบ้านมือสองค่ะ ว่าต้องวางเงินมัดจำเท่าไหร่ยังไงบ้างมีขั้นตอนยังไง พอดีกำลังจะซื้อบ้านเลยอยากรู้ว่าขั้นตอนทำยังไงบ้าง *หมายเหตุซื้อบ้านเงินสดค่ะ

กำลังจะซื้อที่ดินแต่เจ้าของที่แจ้งว่าที่ดินแบ่งโฉนดแล้วรางวัดแล้วแต่โฉนดออกอีก 1 เดือน คนขายก็เลยให้เข้าไปทำสัญญาและวางเงินมัดจำ แบบนี้จะต้องระวังอะไรบ้างครับเพราะในสัญญาจะระบุเลขที่โฉนดยังไงเพราะโฉนด