สวัสดีค่ะ ในวันสิ้นสุดสัญญาเช่าคอนโด ผู้เช่าได้ออกจากคอนโดตามสัญญาที่ระบุไว้ แต่ผู้ให้เช่าไม่คืนเงินค่าประกันห้องให้กับผู้เช่า ผู้ให้เช่าจะไม่คืนเนื่องจากคอนโดเกิดความเสียหายสึกหรอแบบธรรมดาซึ่งในสัญญาระบุว่าถ้าเกิดสึกหรอแบบธรรมดาผู้ให้เช่าสามารยอมรับได้และจะคืนเงินให้กับผู้เช่าเต็มจำนวนในทันที  ซึ้งผู้เช่าอยู่มานานในระยะเวลา5ปี การสึกหรอธรรมดาก็เป็นเรื่องปกติ หนึ่งอาทิตย์แล้วค่ะ ที่ไม่ได้ตังค์คืน ผู้ให้เช่าก็เงียบไป เราสามารถฟ้อง หรือใช่คำพูดสวยๆใช้ถ้อยคำได้แบบใหนบ้างค่ะ