ขอคำแนะนำการทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน

จะซื้อตึกค่ะเจ้าของเก่าทำเป็นห้องเช่าในตึก7ห้อง​ทำเลดีใกล้วิทยาลัย​ เจ้าของจะขายดาว์น​9แสน​ เรามาผ่อนต่อ3,090, 500บาท​ จะทำเรื่องกู้ร่วมกับแฟน(แฟนข้าราชการ​ตำรวจเราพนักงาน​บริษัท)
อยากทราบว่าคือเราต้องกู้ร่วมใช่ไหมคะ แล้วต้องกู้ให้ไป4ล้านใช่ไหมคะ​ ถึงจะสามารถซื้อตึกนี้ได้​  #ขอคำแนะนำไม่มีประสบการณ์​ความรู้​เรื่องนี้คะ​ ขอบคุณ​ค่ะ