การกู้ซื้อบ้านสำหรับผู้ที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว

พอดีผมมีแผนจะกู้ซื้อบ้านภายใน 6-12 เดือนนี้ แต่เท่าที่ศึกษามาเห็นว่าการกู้ซื้อบ้านสำหรับผู้ที่ประกอบธุรกิจส่วนตัวธนาคารปล่อยยากมากถึงยากที่สุด แม้ว่าจะมีเงินสดและทรัพย์เทียบเท่าเงินสดค้ำ เขาก็ไม่สน (อันนี้งงจริงๆนะ อุตส่าห์เอาเงินไปค้ำประกันยังปล่อยยากกว่ามนุษย์เงินเดือน) เคยถามธนาคารเขาบอกว่าให้เบิก od ไปเลย ไวมากแต่ดอกแพงกว่าประมาณเท่าตัว
เลยอยากถามเพื่อนๆว่า โปรไฟล์ผม ไม่มีหนี้ มีบัตรเครดิต 2 ใบ แต่ใช้ไม่เกินเดือนละ 5000 จ่ายเต็มตลอด บางครั้งใช้เกินก็จ่ายเต็มเลย มีทะเบียนพานิช เงินเข้าออกบัญชีประมาณเดือนละ 7-8 หมื่น อยู่ในระบบ vat จ่ายภาษีตามจริง การวางแผนก่อนกู้ควรจะ
เพิ่มตัวเองเป็นพนักงานในกิจการ เพื่อให้มีเงินเดือน จะได้ง่ายและสะดวกขึ้น แต่ก็จะเสียภาษี 2 ต่อเพราะเจ้าของกิจการก็เรา พอรับเงินเดือนมาก็เราอีก ทั้ง 40(1) และ 40(8)
ปรับปรุงอะไรบ้างครับ เพราะกิจการก็ปกติดีแล้ว หรือต้องเตรียมบัญชีอะไรให้เขาอีกเพราะ บ่อยครั้งพอเงินเหลือเราก็โอนให้แม่ โอนไปฝากทางอื่นบ้างให้เป็นก้อนๆ saving มันดอกเบี้ยน่าน้อยเนื้อต่ำใจมาก รายได้จากทางอื่นก็พอมีเช่นดอกเบี้ยและรางวัลสลากที่ถูกทุกเดือนเขาจะให้ความสำคัญไหมครับ แม้จะไม่มาก 6-8 พัน 
หากมีวิธีอื่นที่ไม่ใช่ 2 วิธีรบกวนแนะนำด้วยครับ