อาชีพอิสระ ยื่นกู้บ้านผ่านยังไงแค่ครั้งเดียว
(ยากแต่ง่าย) เพื่อเป็นแนวทางให้กับแม่ค้าอาชีพอิสระทุกคน
ตามหัวข้อเลยค่ะ เรากู้เดี่ยว
เท้าความ..ประมาณช่วงเดือน ตุลาคม 2564 เริ่มมองหาบ้าน เพราะบ้านที่เราเช่าอยู่จะขาย 4.5ล้าน เราสู้ราคาไม่ไหวก็เริ่มดูบ้านจากทาง FB. ดูจากทางFB. ประมาณ 1อาทิตย์ ก็จดชื่อโครงการที่จะเข้าไปดู(เราเลือกแถวลำลูกกา)
โครงการที่ 1 คลอง4 ดูทาวโฮมหลังมุม ดูภายในบ้านเราเดินดูแล้วเราว่าไม่ค่อยแข็งแรง ถนนใหญ่แต่รถไม่จอดในบ้านกันเลย ดูเป็นชุมชนมากกว่า (โครงการนี้ผ่านก่อน🥺)
โครงการที่ 2 เข้าไปดูแบบไม่ได้ตั้งใจเลย(เพราะดูทางFB มาราคาแพงมากกกก )เราคงไม่ผ่านง่ายๆ แฟนก็บอกเขาไปดูหน่อย เซลของโครงการดูแลดีค่ะ เข้าไปดูข้างในโครงการ(ยังสร้างไม่เสร็จ)เราดูแล้วชอบ+แฟนเราก็ชอบมาก ติดแต่ว่าไกลถนนใหญ่มาก เซลก็แนะนำว่าอาชีพอิสระลองยื่นก่อนได้ค่ะ(ทาวโฮมหลังมุม 2.9 ล้าน) ผ่านไป 1 วัน ก็มี จนท ธ.สีม่วงโทรมาสอบถามและแนะ (มีเวลาเตรียมตัว3เดือน บ้านยังสร้างไม่เสร็จ) จนทแนะนำว่า
1.ให้นำยอดขายเข้า บช.ทุกวัน เดินขั้นต่ำ 1แสนห้าหมื่นขึ้น + มีบช.เงินเก็บเสริมจะช่วยให้เรากู้ผ่าน (เราก็ไปเปิด บช.เพิ่ม)
เรากับแฟน มานั่งคิดคำนวณทำยังไง ยอดขายจะถึงวันละ 6,500-8,000บาท ช่วงนั่นขายได้วันละ 4-5พัน ( ตรูจะทำยังไงดีเว้.)
❤️❤️ ประมาณ 2-3 อาทิตย์ รัฐบาลประกาศ คนละครึ่งเฟส4 ❤️ ข่าวดีสำหรับร้านค้าเลย
(ยอดขายมาแว้วว)
ระหว่าง นั้นก็ทำ บัญชีทุกวัน เอาเงินเข้าบัญชีทุกบาท ถ้าอยากใช้อะไรค่อยโอนออก (สำคัณ)
ประมาณกลาง เดือน ธันวาคม เราก็เข้าไปจองบ้าน 5,000บาท +ก็มีเอกสารหลายอย่าง (อ่านรายละเอียดทุกๆข้อ ไม่ต้องรีบ ไม่เข้าใจให้ถามเลย)
หลังจากนั้นมาดูยูทูป/พันทิป ที่อาชีพอิสระ
กู้ยังไงให้ผ่าน( โฉนดบ้านได้เดือนมีนาคม)
เอกสารอะไรที่ต้องเตรียม ดูวนไปวนมา
และเราก็ต้องตั้งหน้าทำมาหากิน+ประหยัดให้เงินออกจาก บช.น้อยที่สุด ...ถึงวันนัดส่งเอกสารแล้วตื่นเต้น 2วันก่อนส่งเอกสารเราเช็คหลายรอบมากๆ ว่าขาดอะไรใหม จะยื่นรอบเดียวแล้วคือจบเลย✅ถึงเวลาส่งเอกสาร....
☺️
เอกสารส่วนตัว (กู้เดี่ยว)
-บัตรประชาชนเรา+คู่สมรส
-ทะเบียนบ้านเรา+คู่สมรส
💟เอกสารธุรกิจ💟
-ใบจดทะเบียนพานิชย์ 2ปีกับ6เดือน
-ใบ ภงด.90
-สัญญาเช่าร้าน6ปี/ถ้าไม่มีทะเบียนพานิชย์สามารถใช้ตัวนี้ยืนยันได้ว่าเราขายมานาน
-บิลจ่ายค่าเช่า
- บัญชีรับ-จ่ายร้านค้า6เดือน/เดือนละแสนห้า
(แนะนำทำในแอฟเพราะสรุปยอดไม่ผิด)
-สเตทเม้นธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีธุรกิจscb)
-บิลซื้อ-ขายวัตถุดิบจากโรงคั่วกาแฟย้อน
6 เดือน
-บิลซื้อ-ขาย แก้ว/นม วัตถุดิบอื่นๆเกี่ยวกับร้านย้อน 6 เดือน (มันเยอะมากก)*ขอเราเพิ่มที่หลัง*
บางอย่างเซลโครงการไม่เอา แต่เราดูยูทูปมาเยอะเอาไปนะคุณเซล5555🤣
💟มาถึงเอกสารแสดงฐานะทางการเงิน💟
✅บช.เงินเก็บ scb 78,000 บาท เปิดได้ 3 เดือน โอนออกจาก บช.กิจการเป็นเงินเก็บ
✅บช.เงินฝากของ ธกส ประจำ5 ปี เพื่อการศึกษาบุตร 2 บช. บช.ละ 48,000 บาท (เคยถามในพันทิปว่ายื่นได้ใหม มีคนมาตอบว่าไม่ได้ ..ความจริงคือยื่นได้นะคะเป็นเงินเก็บของเราได้)
.............จบเอกสารวันนั้นไป..........
2/3/65=ยื่นเอกสารที่โครงการ
4/3/65= จนท.scb เข้ารับเอกสาร
7-3-65= จนท.scb โทรมาขอเอกสารเพิ่ม บิลซื้อขาย(ส่งไปให้ทาง Line)
9/3/65=ราคาประเมินบ้านมา+ดอกเบี้ย เลือกแบบที่จะกู้ เราเลือกประกันน้อยๆ ดอกเบี้ยจะสูงอยู่ 3ปีแรก 3.75%
9/3/65= จนท.scbยื่นประเมินราคาบ้านที่จะกู้เข้าฝ่ายสินเชื่อ
10/3/65= เข้าระบบscb esey รออนุมัติ
12/3/65= จนท.scb เข้ามาถ่ายรูปกิจการ* ถ้าสกอร์เครดิตรไม่ผ่าน จนท.จะไม่เข้ามาถ่าย เราได้A
14/3/65= ตอน 19:45น. ฝ่ายสินเชื่อโทรมาสัมภาษณ์จากสำนักงานใหญ่ *ตั้งสติตอบให้ตรงกับเอกสารที่ส่งไปนะจร้า*
ว่างสาย จากสำนักงานใหญ่ไป เจ้าหน้าที่SCB จากสำนักงานขาย โทรมาขอเอกสารเพิ่ม
สเตทเม้น กรุงไทย(ร้านค้าคนละครึ่ง) ขอความที่คุยซื้อขายเมล็ดกาแฟย้อนหลัง 6 เดือน จัดส่งให้คืนนั้นเลย
15/3/65= จนท.SCB โทรมาขอ บิล-ซื้อขาย เพิ่มอีก 4 เดือน * พระเจ้าทำไมไม่บอกตั้งแต่แรก🥺
....แล้วก็.รอ...รอ...รอ..รอ..รอ...
เรารอผลแบบนิ่งสุดๆ แทบจะไม่ถาม จนท เลยว่าเรื่องถึงใหนแล้ว ( กลัวเขาลำคาณไม่ตามเคสให้😁😁)
ตั้งแต่วันที่ 10/3/65 รอจนถึงวันที่ 20/3/65
เจ้าหน้าโทรมาบอกว่า ผ่าน กู้ได้100%
ดอกเบี้ย 3.75 % =3ปี
ผ่อนเดือนละ 12500 บาท
ดีใจมากที่เราทุ่มเท กับ6เดือนที่ทำเอกสาร
เราอยากได้บ้านหลังนี้มาก เพราะบ้านเลขที่ตรงกับเราทุกอย่างเหมาะสำหรับคนค้าขาย
เราเดินสายมูด้วยนะ.จะเล่าให้ฟัง เชื่อใหมก็ต้องเชื่อนะ😁😁
-ทำบุญ+ถวายสังฆทาน ทุกๆอาทิตย์/สวดมนต์ใหญ่ 8ค่ำและ 15ค่ำ เวลา 6เดือน
(อุทิศให้เทวดาประจำตัว)
(อุทิศให้เจ้าที่เจ้าทาง)
(อุทิศให้เจ้ากรรมนายเวร)
-งดเว้นเนื้อสัตว์ทุกชนิด 6เดือน
-ขอบ้านกับ หลวงพ่อทันใจ วัดพระธาตุดอยคำ จ.เชียงใหม่ (ที่เดียว) จะขึ้นไปเชียงใหม่แก้บนเอง 🙏
...และขอบคุณเจ้าหน้าที่ SCB มากๆที่ดูแลเคสแม่ค้าคนนี้จนได้บ้านตามฝัน💟💟🙏🙏
**สำหรับอาชีพอย่างเราสิ่งที่ผ่านคือ หลักฐานที่มาของรายได้ต้องชัดเจนมากกกก
.ใครสงสัยอะไรถามได้เลยนะคะ ยินดีแนะนำ💟
อาชีพอิสระ ยื่นกู้บ้านผ่านยังไงแค่ครั้งเดียว (ยากแต่ง่าย) เพื่อเป็นแนวทางให้กับแม่ค้าอาชีพอิสระทุกคน
(ยากแต่ง่าย) เพื่อเป็นแนวทางให้กับแม่ค้าอาชีพอิสระทุกคน
ตามหัวข้อเลยค่ะ เรากู้เดี่ยว
เท้าความ..ประมาณช่วงเดือน ตุลาคม 2564 เริ่มมองหาบ้าน เพราะบ้านที่เราเช่าอยู่จะขาย 4.5ล้าน เราสู้ราคาไม่ไหวก็เริ่มดูบ้านจากทาง FB. ดูจากทางFB. ประมาณ 1อาทิตย์ ก็จดชื่อโครงการที่จะเข้าไปดู(เราเลือกแถวลำลูกกา)
โครงการที่ 1 คลอง4 ดูทาวโฮมหลังมุม ดูภายในบ้านเราเดินดูแล้วเราว่าไม่ค่อยแข็งแรง ถนนใหญ่แต่รถไม่จอดในบ้านกันเลย ดูเป็นชุมชนมากกว่า (โครงการนี้ผ่านก่อน🥺)
โครงการที่ 2 เข้าไปดูแบบไม่ได้ตั้งใจเลย(เพราะดูทางFB มาราคาแพงมากกกก )เราคงไม่ผ่านง่ายๆ แฟนก็บอกเขาไปดูหน่อย เซลของโครงการดูแลดีค่ะ เข้าไปดูข้างในโครงการ(ยังสร้างไม่เสร็จ)เราดูแล้วชอบ+แฟนเราก็ชอบมาก ติดแต่ว่าไกลถนนใหญ่มาก เซลก็แนะนำว่าอาชีพอิสระลองยื่นก่อนได้ค่ะ(ทาวโฮมหลังมุม 2.9 ล้าน) ผ่านไป 1 วัน ก็มี จนท ธ.สีม่วงโทรมาสอบถามและแนะ (มีเวลาเตรียมตัว3เดือน บ้านยังสร้างไม่เสร็จ) จนทแนะนำว่า
1.ให้นำยอดขายเข้า บช.ทุกวัน เดินขั้นต่ำ 1แสนห้าหมื่นขึ้น + มีบช.เงินเก็บเสริมจะช่วยให้เรากู้ผ่าน (เราก็ไปเปิด บช.เพิ่ม)
เรากับแฟน มานั่งคิดคำนวณทำยังไง ยอดขายจะถึงวันละ 6,500-8,000บาท ช่วงนั่นขายได้วันละ 4-5พัน ( ตรูจะทำยังไงดีเว้.)
❤️❤️ ประมาณ 2-3 อาทิตย์ รัฐบาลประกาศ คนละครึ่งเฟส4 ❤️ ข่าวดีสำหรับร้านค้าเลย
(ยอดขายมาแว้วว)
ระหว่าง นั้นก็ทำ บัญชีทุกวัน เอาเงินเข้าบัญชีทุกบาท ถ้าอยากใช้อะไรค่อยโอนออก (สำคัณ)
ประมาณกลาง เดือน ธันวาคม เราก็เข้าไปจองบ้าน 5,000บาท +ก็มีเอกสารหลายอย่าง (อ่านรายละเอียดทุกๆข้อ ไม่ต้องรีบ ไม่เข้าใจให้ถามเลย)
หลังจากนั้นมาดูยูทูป/พันทิป ที่อาชีพอิสระ
กู้ยังไงให้ผ่าน( โฉนดบ้านได้เดือนมีนาคม)
เอกสารอะไรที่ต้องเตรียม ดูวนไปวนมา
และเราก็ต้องตั้งหน้าทำมาหากิน+ประหยัดให้เงินออกจาก บช.น้อยที่สุด ...ถึงวันนัดส่งเอกสารแล้วตื่นเต้น 2วันก่อนส่งเอกสารเราเช็คหลายรอบมากๆ ว่าขาดอะไรใหม จะยื่นรอบเดียวแล้วคือจบเลย✅ถึงเวลาส่งเอกสาร....
☺️
เอกสารส่วนตัว (กู้เดี่ยว)
-บัตรประชาชนเรา+คู่สมรส
-ทะเบียนบ้านเรา+คู่สมรส
💟เอกสารธุรกิจ💟
-ใบจดทะเบียนพานิชย์ 2ปีกับ6เดือน
-ใบ ภงด.90
-สัญญาเช่าร้าน6ปี/ถ้าไม่มีทะเบียนพานิชย์สามารถใช้ตัวนี้ยืนยันได้ว่าเราขายมานาน
-บิลจ่ายค่าเช่า
- บัญชีรับ-จ่ายร้านค้า6เดือน/เดือนละแสนห้า
(แนะนำทำในแอฟเพราะสรุปยอดไม่ผิด)
-สเตทเม้นธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีธุรกิจscb)
-บิลซื้อ-ขายวัตถุดิบจากโรงคั่วกาแฟย้อน
6 เดือน
-บิลซื้อ-ขาย แก้ว/นม วัตถุดิบอื่นๆเกี่ยวกับร้านย้อน 6 เดือน (มันเยอะมากก)*ขอเราเพิ่มที่หลัง*
บางอย่างเซลโครงการไม่เอา แต่เราดูยูทูปมาเยอะเอาไปนะคุณเซล5555🤣
💟มาถึงเอกสารแสดงฐานะทางการเงิน💟
✅บช.เงินเก็บ scb 78,000 บาท เปิดได้ 3 เดือน โอนออกจาก บช.กิจการเป็นเงินเก็บ
✅บช.เงินฝากของ ธกส ประจำ5 ปี เพื่อการศึกษาบุตร 2 บช. บช.ละ 48,000 บาท (เคยถามในพันทิปว่ายื่นได้ใหม มีคนมาตอบว่าไม่ได้ ..ความจริงคือยื่นได้นะคะเป็นเงินเก็บของเราได้)
.............จบเอกสารวันนั้นไป..........
2/3/65=ยื่นเอกสารที่โครงการ
4/3/65= จนท.scb เข้ารับเอกสาร
7-3-65= จนท.scb โทรมาขอเอกสารเพิ่ม บิลซื้อขาย(ส่งไปให้ทาง Line)
9/3/65=ราคาประเมินบ้านมา+ดอกเบี้ย เลือกแบบที่จะกู้ เราเลือกประกันน้อยๆ ดอกเบี้ยจะสูงอยู่ 3ปีแรก 3.75%
9/3/65= จนท.scbยื่นประเมินราคาบ้านที่จะกู้เข้าฝ่ายสินเชื่อ
10/3/65= เข้าระบบscb esey รออนุมัติ
12/3/65= จนท.scb เข้ามาถ่ายรูปกิจการ* ถ้าสกอร์เครดิตรไม่ผ่าน จนท.จะไม่เข้ามาถ่าย เราได้A
14/3/65= ตอน 19:45น. ฝ่ายสินเชื่อโทรมาสัมภาษณ์จากสำนักงานใหญ่ *ตั้งสติตอบให้ตรงกับเอกสารที่ส่งไปนะจร้า*
ว่างสาย จากสำนักงานใหญ่ไป เจ้าหน้าที่SCB จากสำนักงานขาย โทรมาขอเอกสารเพิ่ม
สเตทเม้น กรุงไทย(ร้านค้าคนละครึ่ง) ขอความที่คุยซื้อขายเมล็ดกาแฟย้อนหลัง 6 เดือน จัดส่งให้คืนนั้นเลย
15/3/65= จนท.SCB โทรมาขอ บิล-ซื้อขาย เพิ่มอีก 4 เดือน * พระเจ้าทำไมไม่บอกตั้งแต่แรก🥺
....แล้วก็.รอ...รอ...รอ..รอ..รอ...
เรารอผลแบบนิ่งสุดๆ แทบจะไม่ถาม จนท เลยว่าเรื่องถึงใหนแล้ว ( กลัวเขาลำคาณไม่ตามเคสให้😁😁)
ตั้งแต่วันที่ 10/3/65 รอจนถึงวันที่ 20/3/65
เจ้าหน้าโทรมาบอกว่า ผ่าน กู้ได้100%
ดอกเบี้ย 3.75 % =3ปี
ผ่อนเดือนละ 12500 บาท
ดีใจมากที่เราทุ่มเท กับ6เดือนที่ทำเอกสาร
เราอยากได้บ้านหลังนี้มาก เพราะบ้านเลขที่ตรงกับเราทุกอย่างเหมาะสำหรับคนค้าขาย
เราเดินสายมูด้วยนะ.จะเล่าให้ฟัง เชื่อใหมก็ต้องเชื่อนะ😁😁
-ทำบุญ+ถวายสังฆทาน ทุกๆอาทิตย์/สวดมนต์ใหญ่ 8ค่ำและ 15ค่ำ เวลา 6เดือน
(อุทิศให้เทวดาประจำตัว)
(อุทิศให้เจ้าที่เจ้าทาง)
(อุทิศให้เจ้ากรรมนายเวร)
-งดเว้นเนื้อสัตว์ทุกชนิด 6เดือน
-ขอบ้านกับ หลวงพ่อทันใจ วัดพระธาตุดอยคำ จ.เชียงใหม่ (ที่เดียว) จะขึ้นไปเชียงใหม่แก้บนเอง 🙏
...และขอบคุณเจ้าหน้าที่ SCB มากๆที่ดูแลเคสแม่ค้าคนนี้จนได้บ้านตามฝัน💟💟🙏🙏
**สำหรับอาชีพอย่างเราสิ่งที่ผ่านคือ หลักฐานที่มาของรายได้ต้องชัดเจนมากกกก
.ใครสงสัยอะไรถามได้เลยนะคะ ยินดีแนะนำ💟