คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 8
เงินเดือนเพียงแค่นี้นี่ ในกรณีที่ จขกท. ผ่อนจ่ายคนเดียว ไม่มีใครช่วย ไม่ต้องคิดถึงเรื่องผ่อนคอนโดเลย ไม่ไหวแน่ ตึงเกินไป
มันไม่ได้มีแค่ค่าผ่อนต่อเดือนเท่านั้นนะ ยังมีค่าน้ำไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าซื้อข้าวของเครื่องใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเข้าห้องอื่น ๆ อีก
ส่วนถ้าคิดจะเช่าหอพักหรือคอนโค ค่าเช่า 7-8,000 บ. เมื่อเทียบกับเงินเดือน 18,000 บ. นี่ สูงไปหน่อยนะ
ไหนจะค่าน้ำไฟอีก ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้รวม ๆ กันแล้วนี่ น่าจะเกินครึ่งหนึ่งของรายได้ของ จขกท. เข้าไปแล้ว ต้องหาห้องที่ถูกกว่านี้
อย่างลูกชายกินเงินเดือน 20,000 จ่ายค่าเช่าหอพัก ค่าน้ำไฟ อยู่ประมาณ 6,500 บ. ต่อเดือน เท่านั้น อยู่ห่างจากที่ทำงานไปแค่ 2 สถานี mrt
มันไม่ได้มีแค่ค่าผ่อนต่อเดือนเท่านั้นนะ ยังมีค่าน้ำไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าซื้อข้าวของเครื่องใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเข้าห้องอื่น ๆ อีก
ส่วนถ้าคิดจะเช่าหอพักหรือคอนโค ค่าเช่า 7-8,000 บ. เมื่อเทียบกับเงินเดือน 18,000 บ. นี่ สูงไปหน่อยนะ
ไหนจะค่าน้ำไฟอีก ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้รวม ๆ กันแล้วนี่ น่าจะเกินครึ่งหนึ่งของรายได้ของ จขกท. เข้าไปแล้ว ต้องหาห้องที่ถูกกว่านี้
อย่างลูกชายกินเงินเดือน 20,000 จ่ายค่าเช่าหอพัก ค่าน้ำไฟ อยู่ประมาณ 6,500 บ. ต่อเดือน เท่านั้น อยู่ห่างจากที่ทำงานไปแค่ 2 สถานี mrt
สมาชิกหมายเลข 5628004 ถูกใจ, moopeepink ถูกใจ, น้องคนเล็กของตระกูล Peverell ถูกใจ, P_789 ถูกใจ, เจ้าหญิงเพ้อฝัน ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1709541 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5003331 ถูกใจ, สาวน้อยในตำนาน A ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7061888 ถูกใจรวมถึงอีก 12 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 2
ถ้าไม่เคยอยู่คอนโดมาก่อน แนะนำให้ลองเช่าอยู่ก่อนค่ะ เพราะถ้าซื้อแล้วมันจะกลายเป็นภาระผูกพันยาวเกินไป เกิดอยู่แล้วไม่ชอบขึ้นมา อย่างน้อยก็ย้ายที่ เปลี่ยนใจ พวกนี้ก็ยังทำได้อยู่ค่ะ
อยู่ซักปี อาจจะย้ายๆไปเรื่อยๆ เพื่อหาถิ่นที่ชอบแล้วค่อยตัดสินใจซื้อต่อ จะซื้อมือสอง หรือหาโครงการใหม่ใกล้เคียงก็ค่อยตัดสินใจอีกทีค่ะ
อยู่ซักปี อาจจะย้ายๆไปเรื่อยๆ เพื่อหาถิ่นที่ชอบแล้วค่อยตัดสินใจซื้อต่อ จะซื้อมือสอง หรือหาโครงการใหม่ใกล้เคียงก็ค่อยตัดสินใจอีกทีค่ะ
Disaster Magnet ถูกใจ, moopeepink ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3741575 ทึ่ง, เจ้าหญิงเพ้อฝัน ถูกใจ, poloyo ถูกใจ, jimkong ถูกใจ, เจ๊ป้าหม่วย ถูกใจ, Momose ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 843417 ถูกใจ, เปรมอุรา ถูกใจรวมถึงอีก 9 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 21
ก่อนจะคิดว่าเช่าหรือซื้อดี แนะนำให้นั่งกับตัวเองเงียบๆ แล้วคำนวณก่อนดีกว่าค่ะ ว่าเงินเดือนตัวเองมีอำนาจในการใช้จ่ายอย่างไรบ้าง
- เงินเดือน 18,000 บาท ไม่ต้องจ่ายภาษี แต่ต้องหักประกันสังคมไหมคะ? ถ้าต้องหัก ก็ต้องลบไปเดือนละ 750 ใช่ไหม?
- มี fix cost ต่อเดือนเท่าไหร่? แจกแจงค่าใช้จ่ายที่เลี่ยงไม่ได้ออกมาเลยค่ะ แบบทุกเดือนต้องจ่ายเป็นจำนวนเท่านี้ เลี่ยงไม่ได้เลย
เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์/อินเตอร์เน็ต มีหนี้รถ หนี้บ้าน หนี้บัตรเครดิตใดๆไหม?
- หลังจากรู้ fix cost แล้ว นำมาลบกับเงินเดือนคงเหลือสุทธิหลังหักประกันสังคม เหลือเท่าไหร่ค่อยเอามาแพลนต่อ
ว่าเรามีสิทธิ์ใช้เงินกับค่าบริโภค (อาหาร) และค่าอุปโภค (ของใช้ต่างๆ เช่น ผ้าอนามัย, ครีมอาบน้ำ, แชมพู, เครื่องสำอาง, ฯลฯ) เท่าไหร่
- หลังจากนั้น เราจะเห็นเงินคงเหลือเป็นตัวเลขคร่าวๆ ว่าเรามีความสามารถในการเช่าหรือผ่อนที่อยู่อาศัยได้มากน้อยแค่ไหน
นี่ยังไม่ได้พูดกันถึงเรื่องเงินเก็บขั้นต่ำต่อเดือน ซึ่งจำเป็นอย่างมากที่จะต้องมีไว้ก่อนทรัพย์สินอื่นๆเลยนะคะ
เพราะฉะนั้นลองคำนวณออกมาเป็นตัวเลขให้ตาตัวเองได้เห็นชัดๆก่อนเลยค่ะ ว่าจริงๆแล้วเรามีความสามารถในการใช้จ่ายเท่าไหร่
แล้วค่อยวางแผนว่าจะเอาอย่างไรกับที่อยู่อาศัยต่อไปดี ถ้าคำนวณออกมาแล้วยังวิเคราะห์ไม่ได้ ก็บอกค่ะ เดี๋ยวเราช่วยดูให้อีกแรง
ถ้าไม่อยากเปิดเผยตัวเลขในที่สาธารณะ ทักหลังไมค์มาก็ได้ค่ะ เรายินดีช่วย เราว่าง
- เงินเดือน 18,000 บาท ไม่ต้องจ่ายภาษี แต่ต้องหักประกันสังคมไหมคะ? ถ้าต้องหัก ก็ต้องลบไปเดือนละ 750 ใช่ไหม?
- มี fix cost ต่อเดือนเท่าไหร่? แจกแจงค่าใช้จ่ายที่เลี่ยงไม่ได้ออกมาเลยค่ะ แบบทุกเดือนต้องจ่ายเป็นจำนวนเท่านี้ เลี่ยงไม่ได้เลย
เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์/อินเตอร์เน็ต มีหนี้รถ หนี้บ้าน หนี้บัตรเครดิตใดๆไหม?
- หลังจากรู้ fix cost แล้ว นำมาลบกับเงินเดือนคงเหลือสุทธิหลังหักประกันสังคม เหลือเท่าไหร่ค่อยเอามาแพลนต่อ
ว่าเรามีสิทธิ์ใช้เงินกับค่าบริโภค (อาหาร) และค่าอุปโภค (ของใช้ต่างๆ เช่น ผ้าอนามัย, ครีมอาบน้ำ, แชมพู, เครื่องสำอาง, ฯลฯ) เท่าไหร่
- หลังจากนั้น เราจะเห็นเงินคงเหลือเป็นตัวเลขคร่าวๆ ว่าเรามีความสามารถในการเช่าหรือผ่อนที่อยู่อาศัยได้มากน้อยแค่ไหน
นี่ยังไม่ได้พูดกันถึงเรื่องเงินเก็บขั้นต่ำต่อเดือน ซึ่งจำเป็นอย่างมากที่จะต้องมีไว้ก่อนทรัพย์สินอื่นๆเลยนะคะ
เพราะฉะนั้นลองคำนวณออกมาเป็นตัวเลขให้ตาตัวเองได้เห็นชัดๆก่อนเลยค่ะ ว่าจริงๆแล้วเรามีความสามารถในการใช้จ่ายเท่าไหร่
แล้วค่อยวางแผนว่าจะเอาอย่างไรกับที่อยู่อาศัยต่อไปดี ถ้าคำนวณออกมาแล้วยังวิเคราะห์ไม่ได้ ก็บอกค่ะ เดี๋ยวเราช่วยดูให้อีกแรง
ถ้าไม่อยากเปิดเผยตัวเลขในที่สาธารณะ ทักหลังไมค์มาก็ได้ค่ะ เรายินดีช่วย เราว่าง
Sudjarid back ถูกใจ, ครอบครัวตัว ม ถูกใจ, พี่หมีน่ารัก คึกคักเวลาลงเล่น ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6782720 ถูกใจ, I Give My Last Love to You ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
เช่าคอนโดอยู่หรือซื้อดีคะ เงินเดือน 18,000
ตั้งเป้าคือค่าเช่าไม่เกิน 7,000- 8,000 พอได้ไปคุย ๆ กับแฟน แฟนบอกว่าเช่าราคานี้ทำไมไม่ซื้อเลย
แต่ใจเราคิดว่า ถ้าไม่อยากอยู่ต่อจะทำยังไง คอนโดสมัยนี้ก็ขึ้นเยอะมากจะปล่อยเช่า ปล่อยขายต่อได้ง่าย ๆ ไม่น่าจะใช่
ถ้ากู้มาซื้อก็น่าจะผ่อนยาว ๆ เลย เพราะเงินเก็บแทบไม่มี (อายุ 29 ปีแล้วค่ะ)
เลยอยากลองมาขอคำแนะนำว่า อย่างเราเงินเดือน 18,000 (เป็นข้าราชการ)
ปกติค่ารถไป - กลับจากบ้านถึงที่ทำงานเดือนละ ประมาณ 5,000 บาท (หลายต่อ รถมอไซค์วินเข้า-ออกจากบ้าน /mrt /รถตู้)
แต่เหนื่อยมากค่ะ ออกตี 5 ถึงบ้านไม่ต่ำกว่า 1 ทุ่ม คิดว่าถ้าออกมาเช่าคอนโดอาจจะดีต่อสุขภาพตัวเองมากว่า
แต่จะเช่าหรือซื้อดีคะ ขอบคุณมากค่ะ ใจเราอยากเช่ามากกว่า แต่ก็อยากได้ความคิดเห็นจากหลาย ๆ มุมมอง
ขอบคุณมากค่ะ
โดนด่าเยอะมากพอกระทู้ออกไปไกล ขอบคุณทุกคนนะคะที่แนะนำ
เราอยากหาถูก ๆ ค่ะ ถ้าได้ถูกก็ดี อพาร์ตเมนต์เราก็หาเหมือนกัน ไม่ได่ติดหรูน๊า จริง ๆ
ตั้งเรทไว้เท่านี้เพราะขึ้นเว็บเวลาต่ำ ๆ ก็เท่านี้ เลยคิดว่าปกติ ค่ะ
อย่าว่าเราแรงเลยน๊า เราเครียดมากค่ะ ร้องไห้แล้ว จริง ๆ55 อ่อนไหว