ทางบ้านโดนฟ้องคดีแพ่ง 3 ข้อ เกี่ยวกับการเช่าที่ดิน จนขึ้นศาลแล้ว 1 ครั้ง ศาลนัดสืบพยานอีกทีปีหน้าเนื้องจากโจทก์ไม่ยอมไกล่เกลี่ ข้อฟ้อง
1.เรียกค่าเสียหาย จำเลยมีหลักฐานการสนทนาชี้แจงว่าจะจ่าย แต่ตอนนั้นโจทก์ไม่รับ
2.ให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง เอกสารคำฟ้องให้จำเลยขนย้ายสิ่งของออกไป ในสัญญาเช่าเขียนว่าเช่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (และมีลายมือที่เขียนต่อเติมขึ้นว่าเช่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ศาลถามว่าใครให้เขียน โจทก์ตอบว่าเขตให้เขียน)
3.ฟ้องขับไล่ ด้วยไม่ได้มีใครอยู่ที่ดินนั้นนานแล้ว ศาลยกฟ้องข้อนี้ไป จนเหลือ 2 ข้อ
ศาลนัดสืบพยานอีกทีปีหน้า เนื่องจากศาลถามว่าพร้อมจะไกล่เกลี่ยไหม ทางเราตอบพร้อมแต่โจทก์ไม่ยอมไกล่เกลี่ย กำหนดนัดสืบพยานอีกทีเลยปีหน้า
ณ ตอนนี้หลังจากขึ้นศาลผ่านไปเดือนกว่า โจทก์จะขายที่ดินผืนนี้ ตอนนี้รับเงินมัดจำจากคนซื้อมาแล้ว 20% คนซื้อให้เจ้าของที่เคลียร์เรื่องฟ้องศาลให้จบภายใน 2 เดือน แล้วเจ้าของที่มาแจ้งทางบ้านเราว่าจะขอไกล่เกลี่ยและถอนฟ้องให้
‼️‼️อยากถามผู้รู้หรือทนายความค่ะ ว่านายหน้าเค้าโทรมาหลายรอบมาก ทางเราเรียกค่ารื้อถอนและขนย้ายไป แต่เค้าไม่พร้อมจ่ายแล้วก็ขอนัดต่อลอง ทางเราก็ให้ต่อลองทางโทรศัพท์แต่เค้าขอนัดเจอนัดคุยต่อหน้า แต่เจ้าของที่ที่ฟ้องร้องกันไม่มานะคะ เห็นบอกจะส่งตัวแทนมา เราต้องทำยังไงคะ ห่วงทุกเรื่องทั้งทางกฎหมาย ทั้งความปลอดภัย เราได้เปรียบหรือเสียเปรียบทางไหนบ้าง และส่วนใหญ่กรณีนี้ผลจะออกมาเป็นแบบไหนคะ
โดนฟ้องคดีแพ่ง ขึ้นศาลแล้ว เจ้าของที่ติดต่อขอยกฟ้อง ต้องทำยังไงคะ
1.เรียกค่าเสียหาย จำเลยมีหลักฐานการสนทนาชี้แจงว่าจะจ่าย แต่ตอนนั้นโจทก์ไม่รับ
2.ให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง เอกสารคำฟ้องให้จำเลยขนย้ายสิ่งของออกไป ในสัญญาเช่าเขียนว่าเช่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (และมีลายมือที่เขียนต่อเติมขึ้นว่าเช่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ศาลถามว่าใครให้เขียน โจทก์ตอบว่าเขตให้เขียน)
3.ฟ้องขับไล่ ด้วยไม่ได้มีใครอยู่ที่ดินนั้นนานแล้ว ศาลยกฟ้องข้อนี้ไป จนเหลือ 2 ข้อ
ศาลนัดสืบพยานอีกทีปีหน้า เนื่องจากศาลถามว่าพร้อมจะไกล่เกลี่ยไหม ทางเราตอบพร้อมแต่โจทก์ไม่ยอมไกล่เกลี่ย กำหนดนัดสืบพยานอีกทีเลยปีหน้า
ณ ตอนนี้หลังจากขึ้นศาลผ่านไปเดือนกว่า โจทก์จะขายที่ดินผืนนี้ ตอนนี้รับเงินมัดจำจากคนซื้อมาแล้ว 20% คนซื้อให้เจ้าของที่เคลียร์เรื่องฟ้องศาลให้จบภายใน 2 เดือน แล้วเจ้าของที่มาแจ้งทางบ้านเราว่าจะขอไกล่เกลี่ยและถอนฟ้องให้