หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
ผมเข้าใจว่าปกติจะมียอดชำระ ณ วันเปลี่ยนชื่อ ซึ่งรวม กำไร+ยอดดาวน์ที่จ่ายไปแล้ว
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
TRUE กิมเอ็งวิเคราะห์ ราคาพื้นฐานให้ไว้ 6.17 บาท ==> ให้ไว้ซะสูงเลยนะ!
บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง : TRUE แนะนำ `ถือ` ราคาเป้าหมาย 6.17 บาท บทวิเคราะห์วันที่ 21 กันยายน 2560 TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ คงคำแนะนำ "ถือ" TRUE มีแผนท
สมาชิกหมายเลข 1581127
งบแบบนี้ วิเคราะห์ได้ว่ายังไงบ้างครับ
มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k หนี้ดันเพิ่มขึ้น 40k ส่วนผู้ถือหุ้นเพิ่ม 4k กำไรสุทธิเพิ่ม 3k มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k น่าจะป็นการทำเพิื่อจุดประสงค์ล้างขาดทุนสะสม แต่สรุปหนี้ดันเพิ่มขึ้นถึง40k แต่กำไรเพ
เทพเม่า Indy
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ กระทู้เก่าผมใช้คำว่ารีเซลคอนโด ทำให้ผู้ตอบบางท่านเข้าใจความหมายคลาดเคลื่อน จึงขอตั้งกระทู้ใหม่ครับ
ผมรู้
โบรกคาด “PTT” โชว์ Q4/68 ที่ 2.3 หมื่นล้าน พุ่ง 150% จากปีก่อน รับกำไรพิเศษขายหุ้น Lotus Pharma
บรรยากาศการเคลื่อนไหว ราคาหุ้น บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) หรือ PTT วันนี้ ณ เวลา 14:00 น. อยู่ที่ราคา 35.75 บาท ลดลง 0.25 บาท หรือ 0.69 % ราคาสูงสุด 36 บาท ราคาต่ำสุด 35.5 บาท โดยมีมูลค่าการซื้อขาย โดย
สมาชิกหมายเลข 2933266
ข้าวกล่อง Chef Cares ในเซเว่น รายได้เท่าไร
ข้าวกล่อง Chef Cares ในเซเว่น รายได้เท่าไร - ข้าวกล่องแบรนด์ Chef Cares จากเชฟชื่อดัง ที่ขายอยู่ใน 7-Eleven หลากหลายเมนู เช่น . ข้าวรวมมิตรทะเลและปลาทอดซอสขี้เมา จากเจ๊ไฝ . แกงป่าปลาข้าวไรซ์เบอร์รีแ
Magpies
ปกติขายใบจองคอนโดที่จองตั้งแต่ช่วง Presale ควรจะกำไรเท่าไหร่ครับ กี่เปอร์เซ็น ครับ
พอดีกำลังจะซื้อใบจองคอนโด คนขาย บวกกำไรเยอะมาก +600000 คิดเป็นประมาณ 8% จากราคาเดิม ทำให้ราคาแพงขึ้นเยอะ เลยอยากทราบว่ามีวิธีคิดหรือค่าเฉลี่ย หรือ เทคนิคอะไรในการพูดคุยต่อรองไหมครับ
Radio
SET50 Insights: 🔍ส่องทิศทาง S50H26 ผ่านเลนส์ Data&AI | 10 ก.พ. 69
🔥🔥 ลุ้น 950! ปัจจัยบวกดูสดใส แต่มีสัญญาณอันตรายซ่อนอยู่... *** TFEX Premier Leagueโฉมใหม่! กับ Concept นำความเห็นของท่านไปเทรดจริง กำไรจริง และแจกจริง ! รบกวนไม่ตั้ง ATO นะครับ 💸 ⸻⸻ SET50 Insights:
สมาชิกหมายเลข 5328979
ภาษีถูกหัก ณ ที่จ่ายนำส่งไว้ล่วงหน้าทำไมบริจาคให้สรรพากรไม่ได้? แล้วทำไมต้องมาคำนวณภาษีซ้ำรอบ 2??
ประเด็นคือ ภาษีถูกหัก ณ ที่จ่าย สรรพากรมองว่าไม่ใช่รายจ่ายเพื่อหารายได้ให้กิจการ ต้องบวกกลับและนำมาคำนวณภาษีใหม่ตามมาตรา 65 ตรี(6) เช่น กำไรสุทธิ 1,000,000 บาท ภาษี 20% =200,000 บ มีภาษีถูกหัก ณ ที่
สมาชิกหมายเลข 7646905
Lockheed Martin บริษัทอาวุธสหรัฐฯ ทำเงินปีละ 2 ล้านล้าน จากความขัดแย้ง /โดย ลงทุนแมน
ความขัดแย้งระหว่างอิสราเอล-อิหร่าน, รัสเซีย-ยูเครน, สหรัฐฯ-จีน, จีน-ไต้หวัน, ญี่ปุ่น-จีน หรือแม้แต่สหรัฐฯ-ยุโรป ในประเด็นเรื่องกรีนแลนด์ ทำตลาดหุ้นทั่วโลกปั่นป่วน ทองคำพุ่ง ค่าเงินขึ้นลง สินทรัพย์ต่า
สมาชิกหมายเลข 2933266
โบรกฯ คัด 5 หุ้นพื้นฐานแกร่ง สู้ศึกตะวันออกกลาง!!
SET Index เริ่มแสดงความแข็งแกร่งเหนือตลาดหุ้นภูมิภาค ทำแท่งเทียนสีเขียวติดต่อกัน 4 สัปดาห์ และสามารถยืนเหนือเส้นค่าเฉลี่ยทั้งระยะสั้น กลาง และยาวได้ รับแรงหนุนจากความชัดเจนทางการเมืองและตัวเลข PMI ภาค
สมาชิกหมายเลข 6713927
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k