หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
ผมเข้าใจว่าปกติจะมียอดชำระ ณ วันเปลี่ยนชื่อ ซึ่งรวม กำไร+ยอดดาวน์ที่จ่ายไปแล้ว
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
TRUE กิมเอ็งวิเคราะห์ ราคาพื้นฐานให้ไว้ 6.17 บาท ==> ให้ไว้ซะสูงเลยนะ!
บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง : TRUE แนะนำ `ถือ` ราคาเป้าหมาย 6.17 บาท บทวิเคราะห์วันที่ 21 กันยายน 2560 TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ คงคำแนะนำ "ถือ" TRUE มีแผนท
สมาชิกหมายเลข 1581127
งบแบบนี้ วิเคราะห์ได้ว่ายังไงบ้างครับ
มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k หนี้ดันเพิ่มขึ้น 40k ส่วนผู้ถือหุ้นเพิ่ม 4k กำไรสุทธิเพิ่ม 3k มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k น่าจะป็นการทำเพิื่อจุดประสงค์ล้างขาดทุนสะสม แต่สรุปหนี้ดันเพิ่มขึ้นถึง40k แต่กำไรเพ
เทพเม่า Indy
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ กระทู้เก่าผมใช้คำว่ารีเซลคอนโด ทำให้ผู้ตอบบางท่านเข้าใจความหมายคลาดเคลื่อน จึงขอตั้งกระทู้ใหม่ครับ
ผมรู้
บริษัทจดทะเบียนไทยจ่ายเงินปันผลรวมสูงถึง 651,239 ล้านบาท เติบโต +9.71% YoY ทำสถิติ All-time High !!
ปันผลฉ่ำ ! บริษัทจดทะเบียนไทยจ่ายเงินปันผลรวมสูงถึง 651,239 ล้านบาท เติบโต +9.71% YoY ทำสถิติ All-time High !! . ปี 2568 ถือเป็นอีกหมุดหมายสำคัญของตลาดทุนไทย เมื่อบริษัทจดทะเบียนไทยจ่ายเงินปันผลรวมสูง
สมาชิกหมายเลข 8336347
ผ่าไส้ใน STARK แบบละเอียดทุกเม็ด
ผ่าไส้ใน STARK แบบละเอียดทุกเม็ดให้ดู ว่าโจรใส่สูทพวกนี้ใช้ช่องโหว่ตรงไหนปล้นเงิน 3 หมื่นล้านไปจากตลาดทุนไทย นี่คือบทเรียนที่เจ็บปวดที่สุด 1. จุดเริ่มต้น: การทำ "Backdoor Listing" (ประตูหลั
Lady_Simplicity
สัญญาณเตือนวิกฤตเศรษฐกิจ : อารียา พรอพเพอร์ตี้ ผิดนัดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ 2 รุ่น รวม 6.3 ล้านบาท หลังรายได้วูบ 47%
อารียา พรอพเพอร์ตี้ ผิดนัดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ 2 รุ่น รวม 6.3 ล้านบาท หลังรายได้วูบ 47% สภาพคล่องตึงตัว วิกฤตสภาพคล่องอสังหาฯ พ่นพิษ ‘อารียา พรอพเพอร์ตี้’ แจ้งเหตุผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้
Magpies
[Breaking NEWS]‼️ ADOR ชนะคดีฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย 1.1 พันล้านวอน ที่ยื่นฟ้อง ชินอูซอก จากบริษัท Dolphiners Films
ต้นสังกัดของวง NewJeans อย่าง ADOR ชนะคดีฟ้องเรียกค่าเสียหายที่ยื่นต่อ ชินอูซอก ผู้กำกับจากบริษัทโปรดักชันโฆษณา “Dolphiners Films (돌고래유괴단) ซึ่งเป็นผู้กำกับมิวสิกวิดีโอเพลงอย่าง “Ditto&rdqu
สมาชิกหมายเลข 8876429
ซื้อบ้าน 6 ล้าน เกินตัวไปไหมค่ะ
ขออนุญาตลบโพตส์นะคะ พอดี คนรู้จัก เห็นโพสต์ที่แชร์ในเฟสบุค ไลน์มาถามว่า กระทู้แกหรือเปล่า จึงขอลบนะคะ กลัวคนยืมเงินค๊าาาา กลัวแล้ว
สมาชิกหมายเลข 1638784
cct : ± บวกลมแบบนี้มันคืออะไรครับ
CCT: 3200K ± 100K 5600K ± 150K ไม่เข้าใจ ± มันตืออะไรครับ แล้วมันบอกอะไรเราบ่างครับ
สมาชิกหมายเลข 4375746
หุ้น Lululemon พุ่งแรงหลังปิดตลาด เกิดอะไรขึ้น?
หุ้น Lululemon Athletica Inc (LULU) ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างรุนแรงกว่า 10% ในการซื้อขายหลังปิดตลาด หลังบริษัทประกาศผลประกอบการไตรมาส 3 ปีงบประมาณ 2025 ที่ออกมาดีกว่าคาด พร้อมเดินหน้าขยายโครงการซื้อหุ้นคื
สมาชิกหมายเลข 9129616
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k