หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
ผมเข้าใจว่าปกติจะมียอดชำระ ณ วันเปลี่ยนชื่อ ซึ่งรวม กำไร+ยอดดาวน์ที่จ่ายไปแล้ว
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ประกาศผลประกอบการ ไตรมาส 3 2568 (Jul-Sep) BEC, MONO, WORKPOINT
เดือนนี้เริ่มทยอยประกาศผลประกอบการของบริษัทที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แล้ว เอาข้อมูลมาฝากกันค่ะ ในยุคที่ยากลำบากของวงการโทรทัศน์บ้านเรามาดูว่าใครจะเหลือรอดบ้าง BEC >> กำไร +36.7 ล้าน ลดลงจากช่วงเดี
สมาชิกหมายเลข 6588900
TRUE กิมเอ็งวิเคราะห์ ราคาพื้นฐานให้ไว้ 6.17 บาท ==> ให้ไว้ซะสูงเลยนะ!
บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง : TRUE แนะนำ `ถือ` ราคาเป้าหมาย 6.17 บาท บทวิเคราะห์วันที่ 21 กันยายน 2560 TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ TRUE มีกำไรจากการสร้างรายได้ คงคำแนะนำ "ถือ" TRUE มีแผนท
สมาชิกหมายเลข 1581127
งบแบบนี้ วิเคราะห์ได้ว่ายังไงบ้างครับ
มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k หนี้ดันเพิ่มขึ้น 40k ส่วนผู้ถือหุ้นเพิ่ม 4k กำไรสุทธิเพิ่ม 3k มูลค่าเรียกชำระ ลดลง 150k น่าจะป็นการทำเพิื่อจุดประสงค์ล้างขาดทุนสะสม แต่สรุปหนี้ดันเพิ่มขึ้นถึง40k แต่กำไรเพ
เทพเม่า Indy
"ขึ้น 10 เด้ง ลง 20 หลุม" บทเรียนหุ้น TTCL "จากราคา IP ที่ 4.25 บาท" จากราคา 57.25 บาท เหลือ 0.20 บาท !
ขอให้ฟื้นฟูกลับมาได้ TTCL หุ้นไทยรายล่าสุดที่ขอฟื้นฟูกิจการ หลังแบกหนี้มโหฬารกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท สวนทางผลประกอบการที่ขาดทุนต่อเนื่อง สูบสภาพคล่องการเงินพัง ผิดชำระหุ้นกู้ พบราคาหุ้นเคยพุ่งกว่า 10
สมาชิกหมายเลข 2933266
เต๊นท์ที่ขายรถแพงกว่าเต๊นท์อื่น 150k นี่เขาขายออกได้ยังไงครับ ขอความรู้หน่อย
ผมเคยขาย camry สภาพดีจัดๆวิ่งน้อย ไม่ชน นางฟ้ามาก ไป 1M ให้คนรู้จัก จริงๆตั้ง 1.1M ก็น่าจะออกแต่ร้อนเงินบวกขี้เกียจปวดหัวขายคนอื่นเพราะรถยังติดไฟแนนซ์ เคยถามเต๊นท์ละให้ 850-900k  
สมาชิกหมายเลข 4369225
สุดจะทนกับDELTA กินเงินรายย่อยหมื่นล้านตลาดไม่ทำไรจริงหรอ
จากเมื่อวานที่ตลาดรีบาว -15จุด จนเกือบบวก ยอดต่างชาติ LongTFEX 6000 สัญญา มาวันนี้ใช้DELTA ตัวเดียวลากขึ้นอีก +10จุด ฟันกำไรTFEXแบบเห็นๆ และจากข้อมูล https://www.facebook.com/reel/799225369549191 ทุกค
fongnommm67
ทาวน์เฮ้าส์มือสอง 1.0 ล้าน แพงไปรึเปล่าครับ
กำลังจะซื้อทาวน์เฮ้าส์มือสอง 2 ชั้น ขนาด 16 วา อายุสิ่งปลูกสร้าง 20 ปี สภาพมีทาสีใหม่ กับเปลี่ยนสุขภัณฑ์ให้ ส่วนกระเบื้องเดิม ได้ราคาต่อรองแล้วอยู่ที่ 1 ล้านบาทพอดี จาก 1.1 ล้าน ทำเลตรงสามแยกบางใหญ่
สมาชิกหมายเลข 1017279
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ
คนที่ซื้อใบจองคอนโด โดนบวกล้านสองล้าน นี่ทำใจได้ยังไงครับ กระทู้เก่าผมใช้คำว่ารีเซลคอนโด ทำให้ผู้ตอบบางท่านเข้าใจความหมายคลาดเคลื่อน จึงขอตั้งกระทู้ใหม่ครับ
ผมรู้
ร้านขายอาหารดัง เช่นหมูกรอบ วันละหลายร้อยโล ถามจริง ยื่นภาษีกันมั้ย มีแต่มนุษย์เงินเดือน เป็นเดอะแบก
แก้ๆๆ 30 โล ขีดละ 70 โลละ 700 ต่อวัน (ไม่ขอ ระบุร้าน และคำย่อ ทำเลนะ) ขาย 26 วัน 546,000 กำไร 35 % ละกัน แบบน้อยๆเลยนะ กำไร 35 % 190,000 กำไร 30% 160,000 กำไร 25% 130,000 ยื่นภาษีสิ้นปีกันมั้ย คิ
แห้วตลอด
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
เราสามารถขายใบจองคอนโดแบบบวกกำไร แต่ไม่บอกให้คนซื้อว่าเราบวกกำไรได้มั้ย
แต่ผมสงสัยว่า ถ้าเราไม่อยากให้ผู้ซื้อรู้ว่าราคาต้นที่เราได้มาคือเท่าไหร่ เราจะทำได้มั้ยครับ
ยกตัวอย่างเช่น เราได้ราคาในใบจอง ห้องละ 1.0ล้านบาท
เราจะขายต่อ 1.1ล้านบาท (กำไร100k)
ยอดดาวน์ ที่ชำระไปแล้ว 5หมื่นบาท
เราสามารถเรียกเก็บ ยอด ณ วันเปลี่ยนชื่อ 150k
และแจ้งลูกค้าว่าเหลือยอด ณ วันโอนอีก 950k ได้หรือไม่ครับ
อาจจะให้ระบุในสัญญาว่าราคาเต็ม 1.1ล้าน ให้ส่วนลดลูกค้า 100k