ระหว่างไปขออนุญาตย้อนหลังกับให้เขามาเจอก่อน ต่างกันไหม

เพื่อนคนหนึ่งมาปรึกษาว่า เขาสร้างโรงรถไว้โดยไม่ได้ขออนุญาตต่อ อบต เพราะไม่รู้ว่าเป็นอาคารที่ต้องขออนุญาต และถามเราว่า
การไปยื่นขออนุญาตย้อนหลังกับ ให้ อบต.มาเจอเองแล้วแจ้งให้เราไปขออนุญาตมันมีอะไรต่างกัน

ผมก็ไม่รู้เหมือนกันว่ามันต่างกันอย่างไร ขอถามท่านผู้รู้ครับ.