เช่าที่ดินทำปั๊มน้ำมัน

สวัสดีคะ เรามีที่ดิน1ไร่ให้เช่า มีคนติดต่อมาขอเช่าทำปั๊มน้ำมัน เราไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยว่าถ้าจะปล่อยเช่าต้องคิดค่าเช่าเท่าไหร่ มีค่าอะไรอีกไหมที่ต้องคิดเพิ่มจากเขาค่าเปิดหน้าดินคืออะไร พอดีไปอ่านเจอมาในกระทู้อื่นค่ะ