ผมรับเงินจองบ้านของอีกคน แต่ขายบ้านให้อีกคนไปแล้ว ผมคืนเงินจองเรื่องก็จบใช่ไหมครับ

สวัสดีครับ
เริ่มเริ่มเลยนะครับ

คือเรื่องมันมีอยู่ว่าผมประกาศขายบ้านหลังนึง แล้วมีผู้ซื้อรายนึงติดต่อมาจะขอซื้อบ้าน แต่ระหว่างนั้นเขาทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน ซึ่งจะต้องใช้เวลาในการเดินบัญชี 3 เดือน เขาทำเรื่องวางเงินจองกับผมจำนวน5,000บาท แต่เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรกันเอาไว้ เป็นเพียงการสนทนากันผ่านแชทว่าผู้จะซื้อจะขอวางเงินจองบ้านไว้ก่อน ซึ่งผมก็ส่งเลขบัญชีไปเพื่อรับเงินจองนั้นไว้ ซึ่งเอาจริงๆแล้วผมก็บอกกับเขาไปว่าผมไม่อยากรับเงินจอง เพราะเวลาตั้ง 3 เดือนผมจะเสียโอกาสขายบ้านให้คนอื่น และถ้าเกิดเขากู้ไม่ผ่าน ผมจะเสียเวลาไป 3 เดือนแลกกับเงิน 5,000ซึ่งมันไม่คุ้มกันซักเท่าไหร่ แต่เขาก็ยันยืนยันที่จะขอวางเงินจองบ้าน ผมก็เลยรับเงินจองเขาเอาไว้

ต่อมามีผู้จะซื้ออีกรายมาขอติดต่อซื้อบ้านกับผม ซึ่งพร้อมกว่าและไม่ต้องรอนานเป็นเวลา3เดือน และผมได้ทำการซื้อขายบ้านไปเรียบร้อยแล้ว
แบบนี้ผมต้องจ่ายเงินมัดจำให้ผู้จะซื้อบ้านคนแรกเรื่องก็เป็นอันจบใช่ไหมครับ เขามีสิทธิ์เรียกร้องใดๆเพิ่มได้หรือไม่ครับ