ปรึกษาเรื่องเอาผู้กู้ร่วมบ้านออกค่ะ

คือว่า ดิฉันทำสินเชื่อกับแบงค์ไทยพานิชย์ และ ใช้ ที่ดินของคุณแม่ค้ำประกันไว้ โดยคุณแม่ เซ็นให้การยินยอมไว้ แต่ไม่ได้กู้ร่วม คราวนี้ ดิฉันต้องกาเปลี่ยรชื่อ เจ้าจอง กรรมสิทธิ์ ทั่ดินมาเป็นชื่อของตัวเอง

เราไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแฟน ไม่ได้แต่งงาน ไม่มีลูก แค่อยู่กินกันเฉยๆ ค่ะ  เราติดบูโร ส่วนแฟนไม่ติดบูโร ตอนนี้แฟนทำเรื่องกู้บ้านโดยกู้คนเดียว ผ่านรอบ pre approve แล้ว แต่เรากังวลว่าธนาคารจะเช็คเค

เคยกู้ซื้อบ้านร่วม กับสามี โดยดิฉันเป็นผู้กู้หลัก และตอนนั้นได้เอาสามีเข้ามาร่วม เนื่องจากต้องการไปหักภาษี เพราะสามีเป็นพนักงานบริษัทค่ะ แต่ดิฉันเป็นคนผ่อนมาตลอด  ต่อมา หย่าร้างกัน เลย ต้องการเอา

สอบถามค่ะ คุณพ่ออายุ 50 ปี ได้เงินเดือน 15000-20000 บาทต่อเดือน ไม่มีบัตรเครดิต ไม่เคยติดบูโร ไม่มีภาระผ่อนอะไรทั้งสิ้น เคยผ่อนรถยนต์หนึ่งคันและผ่อนหมด 2 ปีแล้ว และส่งตรงตลอด ส่วนดิฉันอายุ 27 ปี เงิน

ดิฉันต้องการซื้อบ้าน ยื่นกู้กับธนาคารไปสองรอบ. รอบแรกดิฉันยื่นชื่อคุณพ่อไป ดิฉันเป็นคนกู้ร่วม แต่ไม่ผ่าน. ดิฉันเลยลองยื่นดูใหม่เป็นชื่อดิฉันเมื่อวันจันทร์ที่แล้ว. เรื่องก็เงียบไป จนเมื่อเย็น มีจนท

เคยขอสินเชื่อบ้าน+ส่วนบุคคลไป แต่ไม่ได้เซ็นสัญญากู้ ทางธนาคารมีสิทธินำยอดนั้นไปนำส่งบูโรรึป่าวครับ ไปเช็คบูโร พบมีบัญชี แต่สถานะเป็นปิดครับ กังวลว่าหากต้องการไปกู้ซื้อบ้านจริง จะโดนมาตรการ LTV ครับ

สามีกู้ธนาคารซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน ตอนกู้ ภรรยาเซ็นยินยอมรับให้กู้ แต่ไม่ได้กู้ร่วม อยู่มาวันนึง สามีจำเป็นต้องขายบ้าน ในขณะที่ยังผ่อนไม่หมด เป็นหนี้ธนาคารอยู่ ซึ่งการขาย ขายถูกกว่ารา

วันที่ 1 คือมีอยู่วันนึงมี Broker ค่ายนึง โทรมาแจ้งประมาณว่า (ไม่ได้บันทึกใว้ตอนคุยกับ Sale กำลังอึน เลยสรุปๆมา) - "ประกันพ่วงที่ติดมากับบัตร First choice กำลังจะครบกำหนด 5 ปี โดยลูกค้า ไม่เคยแคล

ร่วมกู้ซื้อบ้านกับพ่อของลูกตั้งแต่ยังไม่จดทะเบียนสมรส ผ่อนบ้านมาสิบปีเลยจดทะเบียนกัน แต่อยู่กันไม่ได้เลยพากันไปหย่า ตอนนี้ดิฉันอยู่ต่างประเทศ ทำงานจนสามารถผ่อนบ้านจนหมดด้วยตัวเองโดยพ่อของลูกไม่ได้ช่วย

เรื่องคือ ผมตัดสินใจจะไปออกรถครับ โดยการดาวน์-ผ่อน ก็ต้องมียื่นเรื่องกับไฟแนนซ์ ร้านก็มีสอบถามว่าคิดเครดิตบูโรไหม ผมก็บอกไม่ติดเพราะไม่เคยกู้มาก่อนเลย เพราะก่อนหน้านี้ผมเรียนมหาลัยอยู่ครับ ไม่มีทางกู้