ซื้อบ้านจากโครงการโอนแต่ที่ดินไม่โอนตัวบ้าน

ปรึกษาผู้รู้ด้วยครับ ซื้อบ้านจากโครงการหนึ่งเมื่อปี 2533 ตั้งใจว่าจะขายพอมาดูหนังสือสัญญาซื้อขาย ระบุว่าโอนแต่ที่ดิน ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง กรณีนี้ ถ้าผมขายบ้านพร้อมที่ดิน จะมีปัญหาไหมครับ ต้องทำอย่างไรบ้างครับ