ปรึกษาเรื่องเพดานรั่ว กับการรับประกันค่ะ

อยากทราบว่าปกติ ฝ้าเพดานรั่ว มันอยู่ในสัญญารับประกันโครงสร้างไหมคะ หรือต้องจ่ายเงินเอง
ปล.ย้ายมาอยู่ได้ประมาณ 1 ปี (ครบ 1 ปี เมื่อเดือนมีนาที่ผ่านมา) และปรากฎว่า เมื่อคืนฝนตกหนัก แล้วมีน้ำซึมที่ฝ่าเพดาน ในห้องนอน ทางโครงการแจ้งว่ารับประกันแค่ 1 ปี กรณีแบบนี้เราต้องจ่ายเงินซ่อมเองใช่ไหมคะ และตกประมาณเท่าไหร่คะ หรือมีวิธีเจรจาให้ทางโครงการรับผิดชอบไหมคะ (ก่อนหน้าเคยเจอปัญหาผนังร้าว ซึ่งซ่อมไปแล้ว และครั้งนี้มาเจอหลังคาอีก ในระยะเวลาแค่ 1 ปี จุดซ่อมเยอะมากค่ะ)