ซ่อมหลังคารั่ว ถือเป็นซ่อมใหญ่ หรือซ่อมเล็กน้อยครับ

ตามสัญญาเช่าบ้านระบุว่า หากมีการซ่อมใหญ่ให้เป็นหน้าที่ของผู้ให้เช่า หากซ่อมเล็กน้อยให้เป็นหน้าที่ของผู้เช่า
ขอเรียนถามว่า หากหลังคารั่ว เวลาฝนตกหนักๆ มีน้ำซึมลงมาจากฝ้าเพดาน 2-3 จุด ถือว่าเป็นการซ่อมใหญ่ หรือซ่อมเล็กน้อยครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ