กู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน

สวัสดีครับพี่ ๆ เพื่อน ๆ

ผมสอบถามหน่อยครับ ผมจะซื้อที่ดินแปลงที่ 5 ตามรูปด้านล่าง แต่มันอยู่ลึกเข้าไปด้านใน มีทางเข้า-ออก โดยใช้ที่ดินของเจ้าของเดิม ซึ่งตกเป็นภาระจำยอม แบบนี้ถ้าผมจะกู้ซื้อที่ดินแปลงนี้กับธนาคารแล้วนำมาปลูกสร้างบ้าน ธนาคารจะยอมให้กู้มั้ยครับ?


ขอบคุณมากครับสำหรับคำตอบ