มีปัญหากับผู้ให้เช่า​ ควรทำอย่างไรดี?

พอดีผมเช่าห้อง​ อาคารนี้มา2ปีแล้ว​ เป็นอาคารราชพัสดุ​ เช่ากับเจ้าของห้อง​ และพึ่งต่อสัญญาใหม่ไปอีกฉบับ​ ปีต่อปี​ แต่มีเจ้าของ(อีกคนที่ผมไม่เคยเห็นหน้ามาก่อน​ซึ่งมารู้ภายหลังจากการสอบถามว่าเป็นญาติกัน)​จะติดป้ายขาย​ แต่เขาเดินเข้ามาในอาคาร​ เดินผ่านภรรยาผมแล้วขึ้นไปชั้น2เพื่อที่จะไปติดป้ายโดยไม่บอกไม่กล่าว​ใดๆทั้งสิ้น เพราะตรงที่เขาต้องการไปติดคือ​ ระเบียงห้องนอนผมกับครอบครัว​ ต้องเข้าห้องซึ่งมีทรัพย์สินอยู่​ ขณะนั้นผมเข้าห้องน้ำอยู่​ จนต้องออกมาคุย​  ผมถามว่าเป็นใคร​ ทำไมถึงขึ้นมาได้​ ใครอนุญาติ​  เขาตอบมาว่าเขามีสิทธิ์​ เขาจะขึ้นมาติดป้าย​ 
ผมก็เลยบอกว่ามันต้องเข้าห้องผม​ ซึ่งมันมีทรัพย์สินมีค้าอยู่​ ทำไมไม่ขอ  จนสุดท้ายก็มีปากเสียงกัน​ แต่ก่อนเขาจะไป​ เขาบอกว่าเขาจะติดป้าย​ ผมก็เลยติดให้เพราะเข้าใจว่ามีสิทธิ์เป็นเจ้าทรัพย์​ แต่ก็ยังติดใจว่ามันสมควรไหม? 

(การที่เจ้าของเข้ามาในอาคารโดยที่เรายังอยู่และไม่ได้ขอผิดหรือไม่ครับ)​

ประเด็นที่2
มาช่วงหนึ่ง​ ผมได้โทรคุยกับเจ้าของคนที่ผมเซ็นสัญญาว่า  ผมจะขอเอาป้ายลงเดือนนึงนะพี่​ เพราะผมกำลังยื่นสินเชื่อธุระกิจกับทางธนาคาร​ 
ผมกลัวเวลาเขามาตรวจมาดูกิจการ​ กลัวเป็นประเด็นว่า​ ถ้าเกิดเขาขายตึกได้เจ้าของใหม่จะให้คุณเช่าต่อไหม​ และกิจการคุณจะมีผลกระทบไหมอะไรมานนี้​ (ซึ่งผมแค่กันไว้ก่อนเพราะไม่ทราบว่าเขาจะถามหรือไม่)​ 
ทีนี้ตอนแรกก็เหมือนจะให้เอาลง​ แต่อีกทีบอกว่า​ คนที่เข้าไปติดป้ายวันนั้นเขาไม่ยอมให้เอาลงเพราะพี่ให้สิทธิ์เขาแล้ว​ ขนาดผมขอแค่เดือนเดียวนะพี่​  คำตอบคือไม่​ สรุปผมต้องทำใจใช่ไหม? 

ปล.​ ผมเป็นผู้เช่าที่จ่ายตรงเวลาตลอดไม่มีบกพร่องไม่เคยมีปัญหาให้รบกวนเลย

เวลาอาคารชำรุจมาน้ำรั่วเข้าอาคารผมก็ยอมซ้อมเองทั้งที่บอกเจ้าของแล้ว​ แต่เจ้าของกลับไม่ยอมทำ  ผมก็ไม่ได้ว่าอะไร
ขนาดตอนเข้าอยู่ครั้งแรก​ สกปรกมากกกกกย้ำว่าสกปรกมากกกกก
เจ้าของบอกจะให้คนเข้าไปทำความสะอาดให้​ 
ซึ่งมันเป็นเรื่องปกติของผู้ให้เช่าอยู่แล้วก่อนส่งหมอบ
สุดท้ายผมก็ต้องทำเอง​ และซ้อมแซมเอง

   บางทีเราขอไม่ได้มากมายเลย​ กลับไม่ฟังเราเลย
       

  


แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่