ทำสัญญาแบบไหนไม่ให้เสียเปรียบครับ

พอดีมีญาติขายที่ดิน แต่ทางเข้าต้องผ่านที่ดินโฉนดของผม คนที่มาซื้อต้องการให้ผมทำสัญญาขอใช้ทางผ่านเข้าออกในที่ของผมแบบถาวร ควรจะทำสัญญาแบบไหนที่เราจะไม่เสียเปรียบครับ