อยากซื้อบ้าน พนักงานประจำ กู้ร่วมกับอาชีพอิสระ(รับเหมา) ได้มั้ยคะ

สวัสดีค่ะ  อยากจะสอบถามผู้รู้อยากจะสอบถามผู้รู้หรือเจ้าหน้าที่ธนาคาร หรือเซลล์ที่ทำเกี่ยวกับเรื่องซื้อขายบ้าน
อยากจะขอคำแนะนำและปรึกษานิดนึงนะคะ ในกรณีดังต่อไปนี้ 

เนื่องจากเรากับแฟนได้สำรวจดู ดูบ้านที่ถูกใจและชอบ และตกลงที่จะซื้อ โดยเราทั้งสองคนได้ไปจองบ้านแถวละแวกหนองจอก กรุงเทพ ถนนอยู่วิทยา ราคาบ้าน 3,400,000 บาทประมาณ วางจองไว้ 50,000 บาทเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2564 
และไปยื่นเอกสารวันที่ 11 มกรา 2565  โดยเราและแฟนจัดเตรียมเอกสารไป 4 ชุดทางโครงการบอกว่าจะยื่นให้เราทั้งหมด 3 ธนาคาร 
จะมี #ธนาคารธอส.  #ธนาคารออมสิน #ธนาคารกรุงไทย
หลังจากนั้นประมาณ 3 - 5 วันก็จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับมา สอบถามและแจ้งรายละเอียดต่างๆ 
โดยธนาคารที่ปฏิเสธตั้งแต่แรกเลยก็จะเป็น ธนาคาร ธอส. ธนาคารออมสิน  เจ้าหน้าที่ไม่ได้มีขอเอกสารอะไรเพิ่มเติม และแจ้งกับเราเลยว่าไม่ผ่านเกณฑ์และจะส่งเอกสารกลับมาที่โครงการ
แต่ #ธนาคารกรุงไทย มีขอเอกสารเพิ่มเติมและก็มีนำเสนอดอกเบี้ย กับการทำประกันความเสี่ยง เรากับแฟนสองคนก็คอนเฟิร์มเรื่องดอกเบี้ย แล้วก็เรื่องทำประกันไปกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร หลังจากนั้นธนาคารก็ติดต่อกลับไปที่โครงการและแจ้งว่าจะเข้าไปทำการประเมินที่ดินราคาบ้าน โดยโครงการก็ย้ำกับเจ้าหน้าที่หรือธนาคารกลางที่โทรติดต่อเข้ามาว่าลูกค้าเจ้านี้ผ่านชัวร์ใช่ไหม ทางโครงการเราจะได้เก็บบ้านพร้อมขายให้กับลูกค้าเลย 
ธนาคารก็แจ้งกับโครงการว่าผ่านชัวร์ค่ะแล้วก็นัดจะเข้ามาประเมินบ้านในวันที่แต่ 8 กุมภาพันธ์ 2565
ทางโครงการบ้านก็นัดเราเพื่อเข้าไปทำสัญญาและวางเงินอีกจำนวนหนึ่ง หลังจากนั้นโครงการเค้าก็เริ่มเก็บบ้าน ติดตั้งประตู ปูพื้น เททรายปรับหน้าดิน
ปูกระเบื้อง ปูลามิเนต เก็บงานฝ้า ทาสี ติดกระจก ติดหน้าต่าง ติดประตู จนบ้านเสร็จสมบรูณ์ ธนาคารก็เข้ามาดูตามนัด
      หลังจากนั้น หนึ่งสัปดาห์ผลจากธนาคารจะเเจ้งว่าจะผ่านหรือไม่อีกทีนึง แต่สรุปคำตอบที่เราได้จากธนาคารหลังหนึ่งอาทิตย์ก็คือเราไม่ผ่านเกณฑ์ เนื่องจากตกคะแนนสกอร์ โดยระบบอะไรก็ไม่รู้ ของธนาคารกรุงไทย โดยไม่รู้สาเหตุว่าเราไม่ผ่านเพราะอะไร เราจะไปแก้ไขปรับปรุงอย่างไร ก็ไม่ทราบเพราะเจ้าหน้าที่ก็ไม่บอกรายละเอียดอะไรเลย 

***คือเราก็มั่นใจตอนนั้นว่าโครงการแจ้งมาว่าผ่านชัวร์ เราก็ไม่ได้เผื่อใจเลยว่าเรื่องเนี่ยมันจะไม่ผ่าน พอมารู้ผลอีกทีว่าไม่ผ่านก็รู้สึกเฟลมากทั้ง ๆ ทางที่ธนาคารก็โทรมาคอนเฟิร์มกับโครงการว่าผ่านชัวร์แต่ทำไมถึงเป็นแบบนี้

ขออธิบายอาชีพของเราทั้งสองคนนะคะ (ถ้าธนาคารไหนรับพิจารณาติดต่อมาได้เลยค่ะ)

1. คนกู้หลัก เพศหญิงอายุ 25 ปี เป็นพนักงานประจำ บริษัทเอกชนบริษัทไม่มีสวัสดิการเกี่ยวกับบ้าน
 - อายุงาน 2 ปี 
 - ฐานเงินเดือน 18,000 บาท บวกเบี้ยขยัน 700-900 ต่อเดือน
 - มีสลิปเงินเดือน
 - มีสเตทเม้นท์
 - มีหนังสือรับรองเงินเดือน
 - มีโบนัสออกทุกเดือนมีนาคม
 - มีบัตรเครดิต ชำระตรง เเละยอดเกินทุกงวด (ปัจจุบันจ่ายครบหมดเเล้ว)
 - มีเงินเก็บอยู่ธนาคาร ธอส.ประมาณ 150,000 บาท (โดยในบัญชีนี้เป็นเงินเก็บเรากับแฟนค่ะ)

2. คนกู้ร่วม เพศชาย อายุ 40 ปี  เป็นอาชีพอิสระรับเหมาเฉพาะค่าแรงติดตั้งเครนกระเช้ารถ 10ล้อ ,18 ล้อ โดยเริ่มปฏิบัติงานตั้งแต่ปี พ.ศ. 2563
 - มีรูปถ่ายเช็คนำจ่าย ในนามชื่อบุคคล
 - มีสัญญาจ้าง
 - มีหนังสือรับรองรายได้
 - มีเอกสาร หัก ณ ที่จ่าย 3%
 - มีหลักฐานการยื่นภาษี ภงด 90,94 (กลางปี , สิ้นปี)
 - มีสเตทเม้นท์ธนาคาร 
 - มีบัตรเครดิต ชำระตรงเเละจ่ายยอดเกินทุกงวด (ปัจจุบันจ่ายครบหมดเเล้ว)
 - มีผ่อนรถต่อเดือน 9,500 บาท 
 รายได้ต่อเดือนจะตกอยู่ที่ 80,000 บาทถึง 150,000 มีสเตทเม้นท์ 2564 
      โดยในปี 2564 มีรายได้โชว์ในสเตรทเม้น 6 เดือน

   1. เดือน ก.พ.  รายได้ 214,370 บาท (รายได้นี้เป็นงานที่ทำในเดือน มกราคม - กุมภาพันธ์)
   2. เดือน มี.ค. รายได้ 164,900 บาท
   3. เดือน เม.ย. รายได้ 171,302 บาท (เบิกล่วงหน้ามาเเล้ว / บริษัทจ่ายล่วงหน้ามาแล้ว)
   4. เดือน ก.ย. รายได้ 82,838 บาท (ช่วงที่รออะไหล่เข้า)
   5. เดือน พ.ย. รายได้ 110,386 บาท (รายได้นี้เป็นงานที่ทำในเดือน ต.ค. - พ.ย.) 
   6. เดือน ธ.ค. รายได้ 133,569 บาท
รวมรายได้ต่อปี   877,365 บาท 

    เนื่องจากในบางเดือนที่ไม่ได้เบิกหรือเบิกมาล่วงหน้านั้นเพราะเรามีสรุปหรือเสนราคาไปกับบริษัท บริษัทก็ทำจ่ายให้ตามใบเสนอราคา
และบางเดือนไม่ได้เบิก เพราะว่าเรารออะไหล่จากโรงงานต่างประเทศ บางชิ้นส่วนมาทางเรืออาจใช้เวลานาน เนื่องจากสถานการณ์โควิด
แต่งานเราก็มีทำตลอดเดือน ทำรออะไหร่เข้า ถึงจะเบิกได้ แต่เราเบิกทีคือยอดก็สูงค่ะ หลักแสน อยากให้พิจารณาเป็นรายได้ต่อปีนะคะ

อยากจะสอบถามว่าอยากจะสอบถามว่าทำไมถึงกู้ไม่ผ่านคะแล้วจะมีวิธีไหนบ้างที่จะผ่านได้ เพราะบ้านที่เพราะบ้านที่ไปดูก็มีความต้องการที่อยากได้มาก
ราคาโปรโมชั่นราคาโปรโมชั่นและขนาดก็เหมาะสมตามที่เราอยากได้  ถ้าหากธนาคารไหนให้คำปรึกษาได้ อยากให้ติดต่อกลับมาทีค่ะ