โอนคอนโด

ถ้าซื้อบ้านจากเจ้าของบ้านที่ได้รับบ้านจากสามีที่โอนให้ก่อนหย่ากัน เราต้องเสียภาษีเฉพาะธุระกิจไหมคะ ในกรณีที่เจ้าของบ้านมีชื่ออาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้นเกิน 5 ปีแล้ว เราต้องเสียภาษีธุระกิจเฉพาะรึป่าวคะ ถ้

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามผู้รู้ หรือที่มีประสบการณ์นะครับ ผมจะขายที่ดิน ที่ประเทศสิงคโปร์ มูลค่าประมาณ 60 ล้านบาท (เป็นที่ดินที่คุณทวดซื้อแล้วเค้าใส่เป็นชื่อผม) ผมจะโอนเงินก้อนนี้มาที่ไทยยังไง ให้เสียภ

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

น้องขายคอนโดที่หัวหิน นัดโอนเรียบร้อย ตัวคนขายอยู่ในทะเบียนบ้านที่ กทม อันนี้เอาตัวจริงไปได้ แต่ทะเบียนบ้านของคอนโดหัวหินหาไม่เจอ ทะเบียนบ้านอันนั้นไม่มีคนอยู่ เป็นเล่มเปล่า เราต้องเอาทะเบียนบ้านขอ

ผมมีคำถามดังนี้ครับ 1.ผมทำการขายบ้านไปในราคาหนึ่งล้านแปดแสนเก้าหมื่นบาทต้องเสียภาษีเบ็ดเสร็จเท่าใหร่ครับ 2.ภาษีที่ต้องเสียมีอะไรบ้างครับ 3.และอีกคำถามในส่วนของภาษีธุระกิจผมต้องจ่ายหรือไม่ครับในวันโอน

ค่าโอน 2% ของการซื้อขายแล้วแต่จะตกลงกัน ใครเป็นคนจ่าย ค่าภาษีรายได้+ภาษีธุระกิจ+ ค่าอากร ผู้ขายรับผิดชอบจ่าย

ที่ดินเปล่าได้มา 25 ตค 64 ขาย 800,000 บาทต้องเสียภาษีทั้งหมดเท่าไหร่ ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด