โฉนดที่ดิน เป็นชื่อยายกับแม่ ต้องการโอนให้หลาน ต้องทำยังไง

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค

คือเราไถ่ที่ดินให้ยายแฟนทั้งหมด12ไร่3งาน49ตารางวา ไถ่มา290,000ไม่รวมดอกที่เรากู้มาไถ่ ตกลงกับยายแฟนว่าถือว่าขอซื้อ3ไร่ แต่เอาฉโนดไปถามกับที่ดินบอกว่าโฉนดนี้ถูกออกทับซ้อนกันกับที่ดินของหลวงเรยยังทำอะไร

ยายจะโอนที่ดินให้หลานยายมีหลาน3คนแต่ให้2คนเพราะอีกคนยังเด็กอยู่ อยากรู้ขั้นตอน และระยะเวลาในการดำเนินการคับ เพราะจะใช้โฉนดในการยื่นกู้ธนาคารเพื่อขอกู้เงินคับ ตั้งแต่วันยื่นเรื่อง จน วันที่ได้โฉนดนานไห

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื

ปี2538 สัญญาซื้อขายระบุที่ดินตามสัญญาที่ซื้อ 86 ตารางวา ชื่อแม่ แม่โอนที่ดินให้ลูก ปี 2541 ทำไมโฉนดที่ดิน ที่ออกใหม่ จาก 86ตารางวา เหลือแค่69 ตารางวา และเนื้อที่ดินในโฉนดที่ดินใบเก่าเป็นเส้นตรง แต่ในใ

ที่ดินผืนนี้แม่โอนให้ผม ช่วงปี 40 เพื่อประกอบธุรกิจ และได้อยู่อาศัยมาจนถึงปี 49 มีปัญหาครอบครัว แม่รักลูกไปเท่ากัน โดนน้องผมเป่าหู อยากได้ที่ตรงนี้ ตรงที่ผมอยู่ ทำให้ผม ทะเลาะ กับแม่น้องชายผมก็เอาจุดน

แม่เสียชีวิตต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา แต่มีพี่น้อง3คนควรทำไงค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะไหม

ผมมีโฉนดที่ดินที่ได้มาจากการโอนมรดก แต่ป้าที่มีอยู่ข้างบ้านแกทำนาล้ำเขตมามากกว่า 10 ปี โดยป้าคนนั้น ครอบครองแปบปรปักษ์มีวิธีไหนบ้างที่ทำให้ผมไม่เสียที่ตรงนั้นไปครับ

พอดีมีที่ดินของยายอยู่ (มีโฉนดค่ะ) ยายเสียชีวิตเป็นสิบปีแล้วค่ะ พอดีตอนนี้อยากทำเรื่องค่ะ ข้อมูลค่ะ - ยายไม่มีลูก เหลือพี่น้อง 2 คน แม่ จขกท.เป็นหลาน ดูแลยาย 2 คนที่เหลือค่ะ - จังหวัดนครนายกค่ะ สอบ

ตามหัวข้อเลยค่ะ พอดียายได้ทำพินัยกรรมไว้ให้ลูกหลานหมดแล้ว (ยายยังมีชีวิตอยู่) ปัจจุบันต้องการโอนที่ดินบางส่วนให้กับเรา เพื่อไปทำธุรกิจ ถ้าเป็นแบบนี้ยายสามารถไปทำเรื่องโอนให้เราได้เลยมั้ยคะ หรือเราต้อง