สอบถามผู้รู้เรื่องโอนที่บ้านค่ะ

สืบเนื่องจากหัวข้อด้านบนนะคะ

คือเราต้องการโอนที่บ้านจากของยายเป็นของแม่ค่ะ แต่ยายเราเสียหลายปีแล้ว
ไปสอบถาม สำนักงานที่ดิน
1. เค้าบอกว่าให้เอาลูกของยายมาทั้งหมด ถ้าคนไหนเสียก็ให้เอาลูกหลานมาให้หมดค่ะ ซึ่งสำหรับเรา มันยากมาก ยายมีลูก ประมาณ 9 คน เสียไป 2 ลูกคนที่เสียคนแรกประมาณ 5 คนค่ะ ส่วนคนที่เสียคนที่ 2 น่าจะเสียก่อนเราจะโตซึ่งไปตั้งรกรากอยู่ต่างจังหวัดไม่มีใครตามหาได้
2.เขาแนะนำให้จ้างทนายความ ทำเรื่องผู้ดูแลมรดกให้แม่เป็นแล้วไม่ต้องเอาทุกคนมาแล้วทำเรื่องโอนวันเดียวจบถ้าจัดการเรื่องนี้เสร็จ แต่ก็มีค่าใช้จ่ายประมาณ ไม่เกิน 10000 บาท ค่าทนาย  แต่เราก็สนใจวิธีนี้  เพราะวิธีแรกเราหมดปัญญาจริงๆค่ะ

เลยอยากสอบถามผู้รู้ว่ามีวิธีอื่นอีกไหมคะ
พอดีมันเป็นสิ่งที่แม่แกอยากโอนมาก
เพราะตอนยายยังอยู่ แม่ดูแลยายแต่ไม่ได้สนใจเรื่องโอนทรัพย์สินพวกนี้ แต่ลูกคนอื่นเค้าพายายไปโอนในส่วนของตัวเองหมดเเล้ว
ตอนนี้เราจะมาปรับปรุงทำบ้านให้แม่กับพ่อ ก็กะว่าจะกู้เงินมาทำบ้านให้แม่ค่ะ แต่ติดปัญหาตรงที่ยังไม่ใช่ชื่อแม่
ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ